合租房客签订合同，苐二天不租了算违约吗?

[律师回复]你好：请将具体的情况说清楚，我来分析。

[律师回复]你好，我想问一下的就是年前这一方你是个人还是公司？你说按手印没有？公章是指个人还是公司？请您明确一下吧。

[律师回复]根据合同相对性主张，具体情况请私聊雷敏律师

[律师回复]诉讼时效为三年，一般自合同约定的交房期限届满次日起算。若主张按日计算的逾期交房违约金，实践中通常可从起诉之日倒推三年支持。请尽快起诉，并妥善保留购房合同、催告交房记录等证据，避免超过时效。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]合同期内长期病假，首先看医疗期是否已满。医疗期根据工作年限确定，最长24个月。医疗期内，单位不能随意解除合同，需支付病假工资（不低于当地最低工资的80%）。医疗期满后，若仍无法工作，单位可依法解除合同，但需支付经济补偿金和医疗补助费。建议你保留好病假条、医疗记录等证据，主动与单位协商。如果单位违法解除，可以主张赔偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好7777777777777777777777

[律师回复]这种情况算违约。合同一旦签订，双方就受法律约束，第二天不租属于单方解除合同，除非合同里明确约定了“冷静期”或无条件退租条款。你需要承担违约责任，通常是按合同约定支付违约金，比如扣除押金或赔偿一个月租金。建议你先仔细看合同条款，如果违约金过高（比如超过实际损失的30%），可以主张调整。最好和房东协商，看能否减少损失，比如帮忙转租。如果协商不成，对方起诉到法院，你大概率要担责。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。