拆迁房产在夫妻离异时应怎样分割

法律分析：
（1）若拆迁房源于一方婚前财产，且拆迁未考量另一方因素，此房产属于个人财产，离婚时不进行分割。
（2）婚前房产婚后拆迁，若补偿按人口计算，另一方拥有相应份额，可对该对应部分进行分割。
（3）当拆迁房为婚后夫妻共同财产时，离婚时应按共同财产处理。双方可先协商分割方案，若协商无果，法院会依据财产具体状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（4）若涉及他人权益，像家庭共有房产拆迁，需先进行析产，再分割夫妻应得的份额。

提醒：
拆迁房产离异分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确认拆迁房性质。若为一方婚前财产且拆迁未考虑另一方因素，不参与分割；若婚前房产婚后拆迁按人口补偿，另一方有对应份额可分割。
（二）婚后共同财产的拆迁房，双方先协商分割。
（三）协商不成时，向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（四）涉及他人权益的家庭共有房产拆迁，先析产再分割夫妻份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.拆迁房产离异分割依情况而定。若拆迁房为一方婚前财产，且拆迁未考虑另一方，属个人财产，不分割。
2.婚前房产婚后拆迁，补偿按人口算，另一方有份额，可分割对应部分。
3.拆迁房为婚后共同财产，离婚时按共同财产分割，先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
4.涉及他人权益，如家庭共有房产拆迁，先析产再分夫妻应得份额。

结论：
拆迁房产离异分割依具体情况而定，可能不分割、分割对应部分、按共同财产分割或先析产再分割夫妻份额。
法律解析：
根据民法典规定，若拆迁房是一方婚前财产且拆迁未考虑另一方因素，该房产为个人财产，离婚时不进行分割。若婚前房产婚后拆迁，补偿按人口计算，另一方就有相应份额，可分割对应部分。若是婚后夫妻共同财产的拆迁房，离婚时按共同财产分割，双方先协商，协商不成法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若涉及他人权益，像家庭共有房产拆迁，要先析产再分割夫妻应得份额。拆迁房产离异分割情况复杂，若您在实际生活中遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.拆迁房产离异分割方式依不同情况而定。若拆迁房为一方婚前财产且拆迁未考虑另一方因素，该房产属个人财产不分割；若婚前房产婚后拆迁，补偿按人口计算，另一方有相应份额可分割对应部分。
针对这类婚前财产情况，婚前财产所有者应留存好购房合同、出资凭证等能证明房产为婚前所得的证据，避免后续分割纠纷。
2.若拆迁房是婚后夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，双方可先协商分割，协商不成法院会根据财产情况和照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
双方可提前制定合理分割方案，若协商困难可寻求专业婚姻调解机构介入。
3.若涉及他人权益，如家庭共有房产拆迁，需先析产，再分割夫妻应得份额。
此时应及时与相关家庭成员沟通，可通过公证析产以保障各方权益，并明确夫妻的分割部分。