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昨天我的房子卖给一户人家。双方都签了字。买家呢，交了1万块钱抵押金。现在我家呢，哥兄弟不同意卖。应该怎么处理？
是押金还是定金？这个很主要
若房屋登记为你单独所有，哥兄弟意见不影响合同效力；你方反悔不卖，需双倍返还定金（2万元），买家还可主张赔偿损失。若房屋属家庭共有或继承未分割，合同可能履行不能。建议先与家人协商，或同买家友好协商解约，适当补偿，避免讼累。具体需结合房产证登记情况而定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
专业解答货物所有权的归属需依据具体情况判断。若双方有约定，按约定确定所有权；若无约定，一般动产所有权自交付时转移，卸货通常意味着完成交付，货物所有权归买方，但未打钱构成违约，卖方可能追究违约责任。
专业解答不当得利是指无合法根据，使他人受损自己获利的事实。但以下情形通常不可主张不当得利请求权：一是履行道德义务的给付，如误对无抚养义务亲属抚养，不能请求返还；二是提前清偿债务，事后不能以不当得利要求返还；三是明知无债务的清偿，视为赠与等不得请求返还；四是不法原因的给付，如行贿、付赌债，不能主张返还。
专业解答交通事故赔偿债务一般在法律文书确定的履行期限内，不能主张债务利息。但如果义务人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务，根据《民事诉讼法》规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
专业解答当债务人不足以偿还多个债权人时，若债权均无担保，各债权人按债权比例受偿；若有担保债权，担保债权优先受偿，剩余财产再由普通债权人按比例分配。此外，债务人还可与债权人协商制定还款计划，或申请破产进行债务清理。
专业解答债权转让无需特定地点，转让双方达成一致即可，但有法律要点需注意。依据《民法典》，债权转让要通知债务人，未通知则对其不发生效力，通知方式多样，要确保债务人知悉。并非所有债权都能转让，依性质、约定、法律规定不得转让的不能转。转让时双方应签书面协议，明确金额、范围、违约责任等，保障权益、避免纠纷。
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