我的房子是房改房，三十一年的房子。我现在要卖掉，请你需要交那些费用。我的房在平凉市?

您好，方便电话沟通吗

房改房出售一般需要补缴土地出让金，这是上市交易必须的费用，增值税方面房屋取得满两年可免，不满则需要缴纳，个人所得税如果房屋满五年且是你唯一住房可免，否则也要缴纳，还有少量过户工本费用，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。