企业注册及合作入股等多项问题，以及资金合法性和法人合法性

陈艳湘律师

19157481131

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问题太大了，无法简短回答，
1.建议学习公司法，
2.法律风险主要有民事和刑事风险，
3.股权分配依股东自己的决议，按需设置

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首先注册一个公司或者合作社（当地行政大厅）编写一个项目计划书，有条件的可以编写可行性研究报告（可以委托第三方编写），到当地发改委备案，待批。项目选址、做园区规划园区用地，如果是自有土地，到相关部门报备就可以，比如村委会，镇政府，主管土管所、国土局、农业局等若需要土地流转，就需要通过村委会与土地户主签订土地流转合同（有正规的土地流转合同模板），然后报备相关单位。关于土地性质，如果建设农业设施，比如智能温室、冷棚、暖棚以及晾晒场是不需要办理施工许可证的，因为不改变农业用地性质，但是需要报备。如果建设配套设施，比如办公楼、宿舍、停车场、食堂、仓库等，需要申请临时用地，一般两年，到期后继续申请就好。但是有的地方政府由于鼓励农业发展，会提供相应的政策，比如14年某市的政策是农业园区规模在500亩以上，允许申报不超过园区2%的建设用地。