法拍房变卖60天后无人拍会怎样

法律分析：
（1）法拍房变卖60天后无人竞拍，若申请执行人或其他执行债权人同意以变卖保留价抵债，法院会将房屋交其抵债，不过被执行人对抵债后剩余债务仍有清偿义务。这体现了对债权人权益的保障，同时也确保被执行人的债务责任不会因部分资产抵债而完全消除。
（2）若申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法不能接受以物抵债，法院一般会解除对房屋的查封、扣押，退还被执行人，但存在可采取其他执行措施的除外情况。这是对被执行人合法权益的一种平衡保护。
（3）申请执行人在房屋具备处置条件时，能再次申请法院启动拍卖程序，为债权实现提供了后续途径。

提醒：债权人应综合考虑自身利益决定是否接受以物抵债，被执行人需清楚即使房屋退还仍可能面临其他执行措施，具体情况建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若想获得法拍房，申请执行人或其他执行债权人可在变卖60天后无人竞拍时，同意以该次变卖保留价抵债，法院会将房屋交其抵债，但要注意抵债后被执行人对剩余债务仍需清偿。
（二）若不想接受法拍房，申请执行人或其他执行债权人可拒绝接受或因依法不能接受以物抵债，法院会解除对房屋的查封、扣押措施，将房屋退还被执行人，不过法院对该房屋还能采取其他执行措施。
（三）申请执行人在房屋具备处置条件时，可再次申请法院对该房屋启动拍卖程序。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条第二款，对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

1.法拍房变卖60天无人竞拍，若申请执行人或执行债权人同意以变卖保留价抵债，法院会将房交其抵债，剩余债务被执行人仍要还。
2.若申请执行人或执行债权人拒绝或依法不能接受以物抵债，法院解除查封、扣押，退还房屋给被执行人，可采取其他执行措施的除外。
3.申请执行人在具备处置条件时，能再次申请法院拍卖房屋。

结论：
法拍房变卖60天后无人竞拍，法院会按不同情况处理，可能交申请执行人或其他执行债权人抵债，也可能解除查封、扣押退还被执行人，申请执行人还可在条件具备时再申请启动拍卖程序。
法律解析：
按照相关规定，当法拍房变卖60天后无人竞拍，若申请执行人或其他执行债权人同意以该次变卖保留价抵债，法院会让其获得房屋，但被执行人对于抵债后剩余债务仍需继续清偿。若相关人员拒绝接受或依法不能接受以物抵债，法院一般会解除对房屋的查封、扣押并退还被执行人，不过满足可采取其他执行措施条件的除外。另外，在具备处置条件时，申请执行人有权利再度申请法院对该房屋开展拍卖程序。如果大家在实际生活中遇到此类法拍房相关的法律问题，不知如何应对，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。

法拍房变卖60天后无人竞拍，法院会按不同情形处理。若申请执行人或其他执行债权人同意以变卖保留价抵债，法院会将房屋交其抵债，不过被执行人对抵债后剩余债务仍要清偿。若他们拒绝接受或依法不能接受以物抵债，法院一般会解除对房屋的查封、扣押，将房屋退还被执行人，除非还能对该房屋采取其他执行措施。

解决措施和建议如下：
1.申请执行人或执行债权人可权衡利弊，考虑是否接受以物抵债，若接受能尽快实现部分债权。
2.法院在退还房屋后，若还存在其他执行措施可继续推进，以保障债权实现。
3.申请执行人在房屋具备处置条件时，可再次申请法院启动拍卖程序，重新寻找买家。