房子写的父母的名字，贷款还没还完，能不能让父母写一个还完贷款后房子转让协议，具不具备法律效益?

违约金过高可申请调低。超实际损失30%算过高法院酌情降低。

您好，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，父母可以与您签订一个关于房屋转让的协议，这个协议在双方自愿、内容合法的前提下是具有法律效力的。不过，协议中应明确约定贷款还清后房屋的转让事宜，包括转让条件、时间、方式等具体条款。同时，由于房产登记在父母名下且存在贷款，实际操作中可能还需要银行的同意，以及办理相关的产权过户手续。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房子写父母名字且贷款未还完，父母写还完贷款后房子转让协议，从法律角度看，这种协议在一定程度上能体现父母的意愿，但存在风险。首先，房子在贷款期间，银行有抵押权，未经银行同意，转让可能无效。其他方面，协议虽能表达父母意愿，但实际操作中，银行可能因贷款未结清拒绝配合过户。再次，建议先还清贷款，解除抵押，再办理过户手续，这样更稳妥。最后，如果担心父母反悔，可在还清贷款后及时办理过户，同时可咨询专业人士，确保权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。