因物业公司没有定期清理疏通主排污管导致房屋淹水，索赔损失?

根据《民法典》的规定，物业公司有义务维护小区公共设施的正常运行，包括定期清理疏通主排污管道。如果因物业公司未履行这一义务导致房屋淹水，业主可以要求物业公司赔偿因此造成的损失。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

如果房屋淹水是因为物业公司没有定期清理疏通主排污管导致的，业主可以要求物业公司承担相应的赔偿责任。首先，业主需要收集证据，比如淹水的照片、视频，以及物业没有定期清理疏通的证据。其他方面，可以先和物业协商解决，要求他们赔偿损失，包括修复房屋、赔偿物品损坏等费用。再次，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担侵权责任。最后，建议在遇到此类问题时，及时保留证据并积极维权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

卖方拖延不过户你有权要求继续履行合同强制过户。协商不成去不动产所在地法院起诉同时申请查封防止一房二卖。