房东未按合同收费用，是否构成违约

结论：
房东未按合同约定收取费用构成违约，租客可要求其按约定收费，若房东拒绝，租客可书面要求纠正，仍不改正可起诉要求其承担违约责任。
法律解析：
合同是双方达成的合意，具有法律约束力，双方都需按约定全面履行义务。房东未按合同收费，属于不履行合同约定的行为，违反了合同约定。租客有权要求房东按合同约定的费用标准收取费用。若房东拒绝，租客可先通过书面发函的方式要求其纠正收费行为。若房东仍不改正，租客可向法院起诉，要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在此过程中，租客要保留好租赁合同、缴费凭证等证据以维护自身权益。如果您在租赁过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。

1.房东未按合同约定收取费用构成违约，合同具有法律约束力，双方应全面履行义务，房东不按约定收费违反合同。
2.租客发现房东违约，可要求房东按合同约定标准收费。
3.若房东拒绝，租客可书面发函要求其纠正收费行为。
4.若房东仍不改正，租客可向法院起诉，要求其承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
5.处理纠纷时，租客要保留好租赁合同、缴费凭证等证据，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）合同是双方达成的协议，具有法律效力，房东和租客都需依约行事。房东不按合同约定收费，属于违约行为，违背了合同的规定。
（2）租客有权要求房东按合同约定的费用标准收费。当房东拒绝时，租客可采用书面形式，例如发函要求其纠正。
（3）若房东依旧不改正，租客可向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。违约责任常见的承担方式有继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。
（4）为保障自身权益，租客在处理此类纠纷时，要注意保留好租赁合同、缴费凭证等证据。

提醒：
租客遇到房东乱收费要及时与房东沟通，并保留好相关证据。若纠纷难以自行解决，建议咨询专业法律意见。

（一）当房东未按合同约定收费，租客可先要求房东按合同标准收费。
（二）若房东拒绝，租客可以书面发函要求其纠正收费行为。
（三）若房东仍不改正，租客可向法院起诉，要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
（四）处理纠纷时，租客需保留租赁合同、缴费凭证等证据来维护合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房东不按合同约定收费属违约，合同是双方约定，有法律约束力，双方都得按约履行义务。
2.租客可要求房东按合同标准收费，若房东拒绝，可书面发函要求纠正。
3.若房东仍不改正，租客可起诉，要求其承担继续履行、补救或赔偿等违约责任。
4.处理纠纷时，租客要保留好合同、缴费凭证等证据维护权益。