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1966年9月份购买房子时的买卖屋契里写着楼上出入以XXX人併路梯出入这句话能否证明我对该路梯有一半产权?

pub****058 浙江-宁波 房屋买卖咨询 2026.06.25 05:15:41 487人阅读

1966年9月份购买房子时的买卖屋契里写着楼上出入以XXX人併路梯出入这句话能否证明我对该路梯有一半产权

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仅凭“楼上出入以XXX人併路梯出入”这句话,不能证明你对该路梯有一半产权。

在法律和司法实践中,这句话更多是确认你享有该楼梯的通行权或共有使用权的证据,而非排他性的所有权凭证。产权的确定通常需要依据更明确的法律规定和产权登记等文件。若房产老文书符合当时法律规定的形式要件和实质要件,如内容是当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定等,那么具有法律效力,可作为确定产权的参考,但仅据此句仍不足以确定产权份额。

2026-07-01 09:24:08 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:2120条

仅凭1966年买卖屋契上“楼上出入以XXX人併路梯出入”这句话,不能直接证明您对该楼梯拥有一半的产权。在法律和司法实践中,这句话更多是作为确认您享有该楼梯通行权(相邻权)或共有使用权的证据,而非排他性的所有权凭证。

2026-06-25 06:47:10 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:627267条

这句话本身不能直接证明你对该路梯有一半产权。产权的确定需要依据更明确的法律规定和产权登记等文件。你可以先查看房屋产权登记信息,确认路梯的产权归属。如果产权登记不明确,可以与当时的卖方或者相关当事人协商,看能否达成补充协议明确产权。如果协商不成,可以收集买卖屋契等相关证据,向法院提起诉讼,请求法院依法确认产权。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-25 05:31:20 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:92096条

根据您的描述,该条款可能表明您拥有对该路梯的部分使用权,但是否意味着拥有一半产权还需查看完整合同及其他相关证据。方便的话,可以现在电话沟通。q

2026-06-25 05:16:11 回复
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