土地合同纠纷，房屋?

[律师回复]违建雨棚被强制拆除，搭建人不仅要承担拆除费用，还可能面临罚款。根据《城乡规划法》第64条，未取得建设工程规划许可证建设的，责令拆除并可处工程造价10%以下罚款。同时造成您房屋漏水还须赔偿损失。

[律师回复]购买二手房零首付从法律角度讲是不合法的。首先这种行为违反了金融监管规定，银行贷款购房需要有一定比例的首付，零首付意味着没有按照规定提供足够的自有资金，属于违规操作。其他方面，零首付还可能涉及虚假交易、骗取贷款等违法行为，会给买卖双方带来法律风险。再次，这种做法扰乱了正常的房地产市场秩序，不利于市场的健康发展。最后，建议购房人遵循正常的购房流程，按照规定支付首付，通过合法途径申请贷款，确保交易的合法性和安全性，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]为什么一万五千没有呢

[律师回复]依据你的叙述，此种情况下可以向社区或居委会投诉处理，亦可拨打12369投诉处理

[律师回复]不会吧，房屋过户了吗？

[律师回复]遇到土地合同纠纷或者房屋相关问题，首先得看合同条款，合同是解决问题的关键依据。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好相关证据，包括合同、付款凭证、通信记录等，这些都能帮助你更好地维护自己的权益。另外，也可以尝试调解，有时候通过第三方调解能更快地解决问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]买卖二手房通常涉及增值税和个人所得税等税费。增值税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人所得税方面，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。如果是唯一住房且持有满5年，可免征个人所得税。在交易过程中，建议买卖双方详细了解相关税费政策，必要时可咨询专业人士，确保交易合规，避免不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]没有吧，二手房以现状为准，除了不宜居住外，如无特别约定，很难反悔。

[律师回复]单位分给职工的福利房产权归属要看具体情况。如果单位只是将房屋分配给职工居住使用，产权仍归单位所有，职工只有使用权。如果单位将房屋产权转移给职工，职工支付了相应对价，那么产权就归职工所有。在实际操作中，建议职工查看房屋产权证等相关文件，明确产权归属。如果存在纠纷，可以通过协商或法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]在房院外面搭建临时柴棚子，首先要考虑是否符合当地的规划和管理要求。如果有人阻止，可能是因为存在一些未被注意到的规范或潜在的安全隐患。建议先与阻止的人沟通，了解他们的顾虑和依据。同时，可以查阅当地的城乡规划条例等相关规定，确认自己的搭建行为是否合规。如果沟通无果，可以通过合法途径，比如向当地的社区或相关管理机构咨询，寻求合理的解决方案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。