后来我直接联系房主购买,签了房屋带看协议,之后中介带我看房,去年11月我就知道这套二手房对外出售?

pub****022 黑龙江-黑河二手房纠纷咨询 2026.09.27 05:45:36 461人阅读

去年11月我就知道这套二手房对外出售。之后中介带我看房，签了房屋带看协议。后来我直接联系房主购买，没有通过该中介，房源不是中介独家。中介现在准备起诉，依据带看协议10%要5万元违约金。之前诉前调解我拒绝了，现在还没有正式立案。想咨询：我这种情况，法律上是否构成跳单？如果认定跳单，北安这边一般大概赔多少钱？

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吴亮律师

15555555523 （咨询请说明来自律图）

地区：浙江-杭州咨询解答：647704条

若你去年11月已知该房出售，房源又非独家，通常不构成跳单，关键看是否利用中介提供的信息促成交易。违约金10%明显偏高，法院一般会按中介实际付出和合理报酬调整，北安这类案子可能只判几千到一两万，甚至不支持。建议保留早已知晓房源的证据，应诉时主张未跳单、违约金过高。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

2026-09-27 05:46:33 回复

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