我的公司不知谁的电动车，告诉他们不要放车，他们老放，找谁管?

[律师回复]可以的，您是有遇到经济纠纷要处理是吗

[律师回复]建议你尽快核实以下事实： 被执行人是否已被采取限制消费措施；该二手房目前的登记权利人是谁；购房款的实际支付来源和流水。这些信息将直接决定你选择哪条路径最为有效。

[律师回复]这种情况，你多半能要求退定金。开发商土地违建出事，一年多仍无法办证，合同目的已难实现，可依法解除并要回定金；若卖方有过错，还能主张双倍返还。先把电子合同、转账记录、催办聊天和量房材料保存好，再发书面解除通知催退款，谈不拢就去法院起诉。注意看清写的是‘定金’还是‘订金’，订金通常可退，定金按罚则处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]先核实催费期间和金额。二手房过户后，你只对名下期间产生的物业费负责；前业主欠费一般应由前业主承担，除非合同另有约定。未居住不能当然拒交，但可查合同、收费备案及服务是否到位，服务差可主张减收。若对方起诉，注意三年诉讼时效，超期部分可抗辩。能协商就只结清自己应付部分，保留付款凭证和沟通记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]若你去年11月已知该房出售，房源又非独家，通常不构成跳单，关键看是否利用中介提供的信息促成交易。违约金10%明显偏高，法院一般会按中介实际付出和合理报酬调整，北安这类案子可能只判几千到一两万，甚至不支持。建议保留早已知晓房源的证据，应诉时主张未跳单、违约金过高。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]公司场地归公司管理，谁停都行不通。先贴告示限时移走并拍照，写明逾期将移到指定地点保管。到期无人认领，可锁车或移至不妨碍处，留条告知认领。若堵消防通道，打119或向消防救援机构反映；若影响经营、拒不挪走，报警请公安到场查找车主、调解。车主找来后，可要求其道歉并承担合理保管费。若是员工，按公司规章处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]卫生间主管道属公共部分，保修期内开发商修；过保后小修由物业从物业费维护，大修用住宅专项维修资金，由业主共同承担。若楼上住户弄坏，该住户赔偿。先固定证据，找物业查明原因，协商，不成起诉。自家支管自担。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。