靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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房子是合租,我是租客,跟现有房东商量好短租三个月,但是没有给我签合同,也没有像社区备案。租金900一个月,押金300都是微信转账。实际居住一个半月,现因突发个人原因要提前退租,跟房东协商,不同意退钱,态度恶劣,家里交过来家人,报警了,她家人哭闹制造舆论压力我,我实在没招了,请问这个情况我应该怎么拿回剩余租金?
遇到这种情况,首先不要慌,保持冷静。虽然没有签合同,但你们之间存在租赁关系,租金和押金的转账记录可以作为证据。你可以先尝试再次和房东协商,态度要诚恳,说明自己的难处。如果协商不成,可以收集好转账记录、聊天记录等证据,向当地的消费者协会或者相关调解机构寻求帮助,他们可能会介入调解。如果还是解决不了,可以考虑通过法律途径,向法院提起诉讼,要求房东退还剩余租金和押金。在诉讼过程中,这些证据将起到关键作用。希望这些建议对你有所帮助,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-06-21 19:12:11 回复专业解答若外包公司不退钱,可先与外包公司友好协商退款事宜,明确提出退款要求并了解对方拒绝退款的原因。若协商无果,可收集合同、付款凭证等相关证据,向消费者协会投诉或依据合同约定申请仲裁,也可向法院提起诉讼来维护自身合法权益。
专业解答依据《公司法》,公司管理机构一般有股东会(股东大会)、董事会、监事会和经理层。股东会是权力机构,由全体股东组成,决定公司重大事项;董事会是执行机构,对股东会负责,制定公司基本管理制度;监事会是监督机构,检查公司财务等;经理层由董事会聘任或解聘,主持日常经营。不同公司管理机构设置或有差异,但总体遵循此架构保障规范运作。
专业解答股东在未足额出资、抽逃出资或损害债权人利益等情况下可被起诉。未足额出资时,公司财产不足偿债,债权人可要求股东在未出资范围担责;抽逃出资的,需在抽逃出资本息范围内担责。但若股东无违法违规行为,仅因公司没钱执行就起诉通常不被支持,因公司有独立法人资格,要先审查股东有无违法才能决定是否起诉。
专业解答当企业欠个体钱时,个体可多途径维权。首先尝试与企业协商,明确还款要求、时间和方式。协商无果,可发催款函,明确欠款金额等,还能作维权证据。也可向商会、行业协会等申请调解,由第三方促成还款协议。若以上均无效,可收集合同、转账记录等证据,向法院诉讼,胜诉后企业不还款可申请强制执行。
专业解答通常,有限责任公司股东按认缴出资额、股份有限公司股东按认购股份对公司担责。公司被起诉时,已足额缴纳认缴资金的股东,一般仅在认缴范围内担责,无需用个人财产偿债。但存在例外情况,若股东虚假出资、抽逃出资、滥用权利损害他人利益或借法人独立地位逃债,需对公司债务承担连带责任,不限于认缴资金。
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