房子长期空置可免部分物业费吗?

您好，根据《民法典》和相关物业管理规定，业主无论是否居住，都应按照物业服务合同约定支付物业费。长期空置的房子并不免除支付物业费的义务。物业费用于小区公共区域的维护、管理等，是保障小区正常运行的必要费用。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房子长期空置一般不能免物业费。物业费是物业公司为小区提供服务而收取的费用，包括公共区域维护、绿化清洁、安保等，这些服务并不会因房屋空置而停止。根据《民法典》相关规定，业主应当按照约定支付物业费。如果业主觉得物业费过高，可以与物业公司协商，看是否能适当减免部分费用，或者通过业主大会共同商讨解决方案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。