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因羊场倒闭,承包人在上面有建筑物?

ask****235 山西-长治 合同违约咨询 2026.06.20 10:50:53 435人阅读

村集体山地租给个人养羊,20年租期,因羊场倒闭,欠村委8年租金,承包人在上面有建筑物,村委会有权利收回来吗,

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2026-06-20 12:51:27 回复
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地区:山东-济南 咨询解答:75010条

根据《中华人民共和国民法典》的规定,承包人未按约定支付租金,村委会有权要求其支付欠缴的租金。如果承包人拒不支付,村委会可以依法解除合同,并要求承包人返还土地。对于承包人在土地上的建筑物,如果合同中没有特别约定,村委会可以要求承包人拆除,恢复土地原状。如果承包人不拆除,村委会可以依法申请法院强制执行。具体情况还需根据合同条款和当地实际情况来确定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-20 11:07:36 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:649371条

这种情况要分两方面来看。首先,关于租金问题,村委会有权要求承包人支付拖欠的租金,这是基于双方签订的租赁合同产生的债权债务关系。如果承包人拒不支付,村委会可以通过法律途径,比如向法院提起诉讼来追讨租金。其他方面,对于承包人在山地上建造的建筑物,要看租赁合同中是否有相关约定。如果合同中明确约定租赁期满或合同解除后,建筑物的归属和处理方式,那么按照合同约定执行。如果合同没有约定,那么建筑物的处理就需要双方协商解决。协商不成的话,也可以通过法律途径来确定建筑物的归属和处理方式。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-20 11:05:59 回复
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