买二手房子定金交了可以退吗

（一）若因自身不想购房，定金通常无法退还，所以购房前要充分考虑自身购房意愿和经济能力，避免冲动交定金。
（二）若因售房者原因致合同无法履行，如房屋转卖他人，可要求售房者双倍返还定金，要及时收集相关证据，如房屋已转卖的合同等，以保障自身权益。
（三）若因不可归责于双方的事由，如政策变化影响购房资格或贷款，应保留好政策文件等相关证据，向售房者主张退还定金。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.买二手房交定金后退还是否可行，要分情况。
2.若购房者自己不想买，属于违约，不能要求返还定金。
3.若售房者将房转卖等致合同无法履行，要双倍返还定金。
4.因政策变化等不可归责双方的事由致合同无法订立，购房者能要求退还。
5.想退定金，先确定责任归属，售房者责任或不可归责双方时可主张退还。

结论：
买二手房交了定金能否退还取决于责任归属，若因购房者自身违约则不能退，若因售房者违约应双倍返还，若因不可归责于双方的事由可退还。
法律解析：
依据定金罚则，在二手房交易中，若购房者自身原因不想购房，作为交付定金一方违约，无权要求返还定金。若售房者将房屋转卖他人等原因致使合同无法履行，作为收受定金一方，应双倍返还定金。若因政策变化导致购房资格丧失或贷款无法获批等不可归责于双方的事由，致使合同无法订立，购房者可要求退还定金。所以，要退定金关键在于确定责任归属。若遇到二手房定金退还相关问题，难以判断责任归属或不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.买二手房交了定金能否退还取决于责任归属。若因购房者自身原因不想购房，无法要求返还定金；若因售房者原因致合同无法履行，售房者应双倍返还定金；若因不可归责于双方的事由致使合同无法订立，购房者可要求退还定金。
2.对于购房者：若自身不想购房，应提前了解定金罚则后果，避免盲目违约。若因售房者责任，及时收集证据如转卖证明等，与售房者协商双倍返还，协商不成可通过法律途径解决。若因不可归责于双方的事由，保留政策文件等相关材料，向售房者主张退还定金。
3.对于售房者：若自身原因导致合同无法履行，应按规定双倍返还定金，避免引发法律纠纷。

法律分析：
（1）若购房者自身原因不想购房，依据定金罚则，交付定金的一方违约，无权要求返还定金。这是对违约行为的一种约束，促使购房者谨慎决策。
（2）若售房者原因致使合同无法履行，比如将房屋转卖他人，收受定金一方应双倍返还定金。这保障了购房者权益，惩罚售房者的违约行为。
（3）若因不可归责于双方的事由，像政策变化使购房资格丧失或贷款无法获批，导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。这种情况属于不可抗力因素，不应让购房者承担不利后果。

提醒：
退还定金时要明确责任归属，不同情况处理方式不同，若情况复杂，建议咨询进一步分析。