我是城镇户口买了农民宅基地房，双方签了《买卖合同书》受法律保护吗？

城镇居民购买农村宅基地房屋的合同，违反了国家关于农村宅基地管理的相关规定，该合同是无效的。根据《土地管理法》等法律规定，农村宅基地属于集体所有，其使用权仅限于本集体经济组织成员，城镇居民不能购买。因此，即使双方签订了《买卖合同书》，该合同也不会受到法律保护。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据现行法律规定，城镇户口购买农民宅基地房的买卖合同是不受法律保护的。宅基地属于农村集体所有，只有本集体经济组织成员才有资格使用，城镇户口人员购买属于违反土地管理相关规定的。如果已经签订了买卖合同，建议双方协商解除合同，返还购房款和房屋，避免后续产生更大的法律纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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