徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
法律分析：
（1）土地补偿费归属农村集体经济组织。土地所有权为集体所有，当土地被征收时，相应的土地补偿费自然补偿给集体。
（2）地上附着物及青苗补偿费归果园承包人。果园内的果树等地上附着物是承包人投入形成的，其种植管理付出了成本，而青苗补偿针对的是生长阶段的作物，所以这部分补偿应归承包人。
（3）安置补助费专款专用。若由农村集体经济组织安置需要安置的人员，安置补助费支付给该组织；由其他单位安置，支付给安置单位；不需要统一安置，发放给被安置人员个人。
提醒：承包果园被占时，各方应明确补偿归属，避免产生纠纷。若对补偿分配有疑问，建议咨询以进一步分析。
（一）当承包果园被占时，土地补偿费的归属是农村集体经济组织，原因是土地所有权本身属于集体，被征收后补偿给集体。
（二）地上附着物及青苗补偿费归果园承包人，果园内果树等地上附着物是承包人投入形成，其种植管理付出成本，青苗补偿针对生长阶段的果树等作物，所以都归承包人。
（三）安置补助费专款专用，若由农村集体经济组织安置人员，费用支付给该组织；由其他单位安置，支付给安置单位；不需要统一安置，发放给被安置人员个人。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定，地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
1.承包果园被占，补偿归属分情况定。土地补偿费归农村集体经济组织，因土地属集体，征收补偿给集体。
2.地上附着物及青苗补偿费归承包人。果园果树等是承包人投入形成的，其付出成本，青苗补偿针对生长中作物，都应归承包人。
3.安置补助费专款专用。由集体经济组织安置，付给组织；由其他单位安置，付给单位；无需统一安置，发给个人。
结论：
承包果园被占，土地补偿费归农村集体经济组织，地上附着物及青苗补偿费归果园承包人，安置补助费按安置情况专款专用。
法律解析：
按照法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织，是因为土地所有权属于集体，被征收后的补偿给予集体。地上附着物及青苗补偿费归果园承包人，果园内的果树等地上附着物是承包人投入形成的，其种植和管理付出了成本，所以地上附着物补偿归承包人；青苗补偿针对正处于生长阶段的果树等作物，同样归承包人。安置补助费专款专用，需根据安置情况分配，由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织；由其他单位安置的，支付给安置单位；不需要统一安置的，发放给被安置人员个人。如果在承包果园被占后，对于补偿归属存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
1.承包果园被占，补偿归属按不同补偿类型确定。土地补偿费归农村集体经济组织，因土地所有权属集体，征收补偿是对集体土地权益的弥补。
2.地上附着物及青苗补偿费归果园承包人。果园内果树等地上附着物是承包人投入形成，其种植管理付出成本，地上附着物补偿应归其；青苗补偿针对生长阶段的果树等作物，也归承包人。
3.安置补助费专款专用。若由农村集体经济组织安置人员，费用支付给该组织；由其他单位安置，支付给安置单位；不需要统一安置，发放给被安置人员个人。
建议果园承包人在遇到征收时，明确各项补偿标准和归属，与相关方积极沟通，保障自身合法权益；农村集体经济组织要做好补偿费用的管理和分配工作。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯
