房子赠与他人后还能不能再要回

1.房子赠与他人能否要回分情况而定。若房产权利未转移，赠与人可撤销赠与。
2.若权利已转移，通常不能随意撤销，但在法定情形下可以。
3.受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同义务，赠与人一年内可行使撤销权。
4.受赠人违法行为致赠与人死亡或失能，其继承人或法定代理人六个月内可撤销。
5.撤销后可要求受赠人返还房产。

结论：
房子赠与他人后能否要回需分情况，未转移权利可撤销，已转移在法定情形下可撤销。
法律解析：
根据法律规定，当赠与房产权利还未转移时，赠与人有撤销赠与的权利。若房产权利已转移，通常不能随意撤销，但存在特定法定情形时可以。比如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可撤销赠与。若受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内可撤销。撤销赠与后，能要求受赠人返还房产。若在房产赠与方面遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询。

房子赠与他人后能否要回取决于具体情况。一般来说，在赠与房产权利未转移时，赠与人可撤销赠与要回房子。而当房产权利已转移，通常不能随意撤销，但在法定情形下可以。

若受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等行为，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可撤销赠与。若受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内可撤销赠与。

解决措施和建议如下：
1.赠与人应留意受赠人是否有法定撤销情形，及时行使撤销权。
2.撤销赠与后，及时要求受赠人返还房产，必要时可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）房子赠与他人后能否要回取决于不同情况。当赠与房产权利还未转移时，赠与人有撤销赠与的权利。
（2）若房产权利已转移，通常不能随意撤销。不过存在法定情形时可以撤销，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等。赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内能行使撤销权。
（3）若受赠人的违法行为导致赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内可撤销赠与。撤销后可要求受赠人返还房产。

提醒：
赠与房产前要谨慎考虑，一旦出现可撤销情形，需在规定时间内行使撤销权，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若赠与房产权利未转移，赠与人可直接撤销赠与，要回房子。
（二）若房产权利已转移，一般不能随意要回，但出现以下情况可以：
1.受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益，赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权要回房子。
2.受赠人对赠与人有扶养义务却不履行，赠与人在规定时间内可行使撤销权。
3.受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人按规定时间行使撤销权。
4.因受赠人违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内可撤销赠与要回房子。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。