天津租房前交了定金房东不想退还怎么办?

租房定金房东不退的处理：首先需要确认交的是定金还是订金。定金具有担保性质根据民法典第587条给付定金的一方不履行债务的定金归收受方所有。如果是房东原因不租房了应当双倍返还定金。订金属于预付款性质不具备担保功能如未签订正式合同应当退还。处理方式收集证据包括转账记录聊天记录等证明交款金额和性质。与房东协商要求退还订金或双倍返还定金。向当地住建部门或12315投诉房东违规行为。协商不成持证据向法院起诉金额较小的可走小额诉讼程序。如果收据上写的是订金而非定金则应当退还如果写的是定金且是您单方反悔一般不能退。建议先确认收款性质再采取相应措施。