无力还按揭房，能不能申请退房

法律分析：
（1）当因开发商问题，像房屋质量不过关、未按时交付等情况，购房者有依据合同约定或法律规定解除购房合同并退房的权利，同时能要求开发商承担违约责任，这是维护自身合法权益的体现。
（2）若因购房者自身无力还贷想退房，此为购房者违约行为。这种情况下，要先查看购房合同里关于解除合同的相关约定。直接退房可能需承担违约金等违约责任。
（3）若购房者确实无力继续还贷，可先尝试与开发商协商解决。若协商无果，可通过法律途径解决，但法院会根据实际情况判断是否支持退房诉求。

提醒：申请退房情况复杂，因开发商或自身原因处理方式不同，建议咨询以获取更贴合实际的解决方案。

（一）因开发商原因导致无力偿还贷款想退房，可收集房屋质量不合格、未按时交付等相关证据，依据合同约定或法律规定书面通知开发商解除购房合同，要求其承担违约责任退还房款。
（二）因自身原因无力还贷想退房，先查看购房合同中解除合同的约定。若直接退房可能承担违约金，可主动与开发商协商退房事宜，争取达成一致方案。协商不成，可咨询律师，准备好相关材料向法院起诉，由法院根据具体情况判断是否支持退房诉求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.无力偿还房贷可尝试退房，具体要看情况。
2.若因开发商问题，像房屋质量差、未按时交付，购房者可依约或依法解除合同退房，还能让开发商担责。
3.若是自身原因想退房，属违约行为。要查看合同解约约定，直接退房可能担责。
4.实在还不起贷，可与开发商协商，协商不成走法律途径，法院会依情况判是否支持退房。

结论：
无力偿还按揭房贷款能否退房需视情况而定，开发商原因导致可退房并要求其担责，购房者自身原因退房可能违约。
法律解析：
若因开发商问题，像房屋质量不达标、未按时交付等，购房者可依合同约定或法律规定解除购房合同并退房，开发商要承担违约责任。若因购房者自身无力还贷想退房，属于违约行为，需查看购房合同中解除合同的约定，直接退房可能承担违约金等责任。确实无法还贷时可先与开发商协商，协商不成可走法律途径，法院会根据具体情况判定是否支持退房诉求。如果您在购房过程中遇到类似问题，不确定如何处理，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供详细的法律建议。

无力偿还按揭房贷款申请退房要视情况处理。若因开发商问题，像房屋质量不达标、未按时交付等，购房者可按合同约定或法律规定解除合同退房，还能要求开发商担责。

若因自身原因无力还贷想退房则属违约。首先应查看购房合同中解除合同的相关约定，直接退房可能需承担违约金等责任。

解决措施与建议如下：
1.若因开发商问题，收集好证据，按合同约定或法律规定程序，要求解除合同退房并索赔。
2.若是自身问题，先与开发商协商，说明情况争取达成一致解决方案。
3.若协商不成，可通过法律途径解决，不过要做好承担一定责任的准备。