房东要求退房还拒退房租该怎样解决

结论：
房东要求退房且拒退房租，可先协商，协商不成可申请第三方调解、申请仲裁（合同有仲裁条款）或向法院起诉来维护权益。
法律解析：
依据民法典，租赁合同对双方具有法律约束力。若合同约定租赁期内房东无正当理由不得提前解约，房东要求退房且拒退房租的行为构成违约，需承担违约责任。遇到此类情况，可先与房东协商，根据合同明确双方权利义务，要求退还剩余房租。若协商无果，可申请居委会、人民调解委员会等第三方调解。若合同中有仲裁条款，可收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据向仲裁机构申请仲裁。也可直接向人民法院提起诉讼，要求房东返还房租并承担违约责任。若在租房过程中遇到类似复杂法律问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.房东要求退房且拒退房租，可先协商，协商不成再通过第三方调解、仲裁或诉讼解决。依据租赁合同，若房东无正当理由提前解约，构成违约应担责。
2.解决措施与建议：
-协商时，依据合同约定明确双方权责，要求房东退还剩余房租。
-协商无果，可申请居委会、人民调解委员会等第三方调解。
-若合同有仲裁条款，收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据申请仲裁。
-可向法院起诉，要求房东返还房租并承担违约责任，用法律维护自身权益。

法律分析：
（1）协商是解决纠纷的首选方式。依据租赁合同，能清晰双方权利义务，若合同规定租赁期内房东无正当理由不得提前解约，房东要求退房且拒退房租的行为就构成违约，租客可据此要求其退还剩余房租并承担违约责任。
（2）协商不成时，可申请第三方调解。居委会、人民调解委员会等能从中斡旋，促使双方达成和解。
（3）若合同中有仲裁条款约定，租客可收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，向仲裁机构申请仲裁。
（4）向法院提起诉讼也是可行办法。通过法律程序，要求房东返还房租并承担违约责任，以维护自身合法权益。

提醒：不同案件情况存在差异，处理方式也有所不同。若遇到此类纠纷难以解决，建议咨询专业法律意见。

（一）先与房东协商，根据租赁合同确定双方权利义务，要求退还剩余房租。若合同规定租赁期内房东无正当理由不能提前解约，房东此举构成违约，需担责。
（二）协商无果，可申请第三方调解，比如找居委会、人民调解委员会来调解。
（三）收集相关证据，像租赁合同、付款凭证、沟通记录等。若合同有仲裁条款约定，可向仲裁机构申请仲裁。
（四）向人民法院起诉，要求房东返还房租并承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.遇到房东要求退房且拒退房租，先协商。按租赁合同确定双方权责，要求退还剩余房租。若房东无正当理由提前解约，属违约，要担责。
2.协商无果，可申请第三方调解，像找居委会、人民调解委员会帮忙。
3.也可收集租赁合同、付款凭证等证据，若合同有仲裁条款，可申请仲裁。
4.还能去法院起诉，让房东返还房租并担责，合法维权。