二手房买卖，违约?

二手房买卖中出现违约情况，首先要明确违约的具体情形。如果是卖方违约，比如未按约定时间交付房屋或者房屋存在隐瞒的重大瑕疵，买方可以要求卖方继续履行合同，或者要求解除合同并赔偿损失。如果是买方违约，比如未按时支付房款，卖方同样可以要求继续履行或者解除合同并要求赔偿。在处理这类问题时，建议双方先进行协商，看能否达成一致的解决方案。如果协商不成，可以通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好相关的证据，如合同、支付凭证、沟通记录等，以便更好地维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

二手房买卖中，如果一方违约，另一方可以根据合同约定和相关法律规定要求违约方承担违约责任。具体责任可能包括支付违约金、赔偿损失等。若合同中有明确约定，应按约定执行；若无约定或约定不明确，可依据《民法典》合同编相关规定处理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。