拆迁时没房产证能得到多少补偿

1.历史遗留合法建筑，虽无房产证，但经认定，可获与有证房相同补偿，涵盖房屋价值、搬迁、临时安置补偿。
2.未经批准的违建通常无补偿，但因行政机关过错未办证或符合规划建设条件，可能补偿部分建筑成本。
3.农村房屋无房产证，但有宅基地使用证等证明，可依当地政策获合理补偿。补偿数额需结合实际、政策和法规确定。

结论：
拆迁时没房产证能否获得补偿及补偿多少需分情况，历史遗留合法建筑经认定可获与有证房屋同等补偿；违法建筑一般无补偿，但因行政机关过错或符合一定条件可能补偿部分成本；农村房屋有宅基地使用证等证明材料可按当地政策获合理补偿。
法律解析：
依据相关法律规定，对于拆迁补偿的判定需综合考量房屋实际情况。历史遗留合法建筑虽无房产证，但经相关部门认定其合法性后，理应获得与有证房屋相同的补偿，涵盖房屋价值、搬迁、临时安置等方面，这是对合法权益的保障。而未经批准的违法建筑，原则上不给予补偿，不过若存在行政机关过错导致未办证，或者符合特定规划建设条件，会适当补偿部分建筑成本。农村房屋若有宅基地使用证等证明材料，按当地政策可得到合理补偿。由于各地拆迁政策和房屋实际情况不同，补偿数额需结合具体情况和相关法律法规确定。若对拆迁补偿问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

拆迁时没房产证能否获得补偿及补偿多少要依具体情况而定。若房屋为历史遗留合法建筑，经相关部门认定，可获与有证房屋同等补偿，涵盖房屋价值、搬迁、临时安置等补偿。

若房屋是未经批准的违法建筑，通常无补偿。但因行政机关过错致未办证，或符合一定规划建设条件，可能补偿部分建筑成本。

农村房屋没房产证，但有宅基地使用证等证明材料，可按当地政策获合理补偿。

解决措施和建议如下：
1.对房屋合法性进行确认，可咨询相关部门。
2.仔细研究当地拆迁政策和法律法规。
3.若认为补偿不合理，可通过合法途径维权。

法律分析：
（1）历史遗留合法建筑：这类虽无房产证，不过经相关部门认定后，可获得与有证房屋相同补偿，涵盖房屋价值、搬迁、临时安置等方面补偿。这体现了法律对历史遗留问题的合理考量，保障了房屋所有者的合法权益。
（2）违法建筑：通常未经批准的违法建筑无补偿。但如果是行政机关过错导致未办证，或者符合一定规划建设条件，可能会适当补偿部分建筑成本，这是对特殊情况的灵活处理。
（3）农村房屋：没房产证但有宅基地使用证等证明材料，可按当地政策获得合理补偿，这是考虑到农村房屋的特殊性和实际情况。

提醒：拆迁补偿需结合房屋实际情况、当地政策和法律确定，不同情况补偿差异大，建议咨询以进一步分析。

（一）对于历史遗留合法建筑，可积极配合相关部门认定工作，准备好能证明房屋建造时间、来源等的材料，以争取与有证房屋同等补偿，涵盖房屋价值、搬迁、临时安置等方面。
（二）若房屋被认定为未经批准的违法建筑，若因行政机关过错导致未办证，收集行政机关存在过错的证据，如相关通知、文件等；若符合一定规划建设条件，提供规划建设相关证明，争取获得部分建筑成本补偿。
（三）农村没房产证但有宅基地使用证等证明材料的房屋，及时了解当地拆迁政策，按要求准备好证明材料，以获得合理补偿。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。