宅基地部分被征，房屋补偿方法有哪些

（一）若选择货币补偿，要关注评估机构的专业性和公正性，确保评估因素全面合理。在收到补偿款后，合理规划资金用于后续安置。
（二）选择产权调换时，仔细查看用于调换房屋的质量、区位、配套设施等情况。明确差价计算方式和支付时间，保障自身权益。
（三）对于重新安排宅基地建房，要确认新宅基地的合法性和相关手续。在重建房屋时，按规定控制成本，确保资金合理使用。

法律依据：
《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

1.货币补偿：按照被征收房屋的位置、用途、面积等，通过评估确定补偿金额，一次性支付给被征收人，由其自行安置。
2.产权调换：征收方提供房屋与被征收房屋调换，算出差价并结清。若被征收房屋价值低，被征收人补差价；反之，征收方补偿差价。
3.重新安排宅基地建房：符合申请条件时，征收方安排新宅基地，并补偿房屋重建成本。

结论：
宅基地部分被征时，房屋补偿方法有货币补偿、产权调换和重新安排宅基地建房三种。
法律解析：
《土地管理法》等相关法律保障了被征收人的合法权益，规定了多种补偿方式。货币补偿根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过评估确定补偿金额，一次性支付让被征收人自行安置，这种方式给予被征收人资金支配的自主性。产权调换是征收方提供房屋进行调换并结清差价，依据被征收房屋与调换房屋价值的高低，决定是被征收人补差价还是征收方给予差价补偿，能满足被征收人对房屋居住的需求。重新安排宅基地建房适用于符合宅基地申请条件的情况，征收方重新安排宅基地并补偿房屋重建成本价，保障被征收人有地可建房。如果您在宅基地征收补偿方面遇到问题，或者想进一步了解相关法律规定，欢迎向专业法律人士咨询。

宅基地部分被征时房屋补偿有货币补偿、产权调换、重新安排宅基地建房三种主要方法。货币补偿能让被征收人获得一次性资金自行安置，灵活度高；产权调换可让被征收人获得新房产，但可能涉及差价补偿；重新安排宅基地建房适合有申请条件的情况，能重建房屋。
1.若选择货币补偿，被征收人需详细了解房屋评估流程和标准，确保评估结果合理，以保障补偿公平。
2.进行产权调换，要关注调换房屋的质量、区位等条件，提前明确差价计算方式和支付时间。
3.申请重新安排宅基地建房，需确认自身是否符合条件，及时办理相关手续，监督征收方按规定补偿房屋重建成本。

法律分析：
（1）货币补偿是按照被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过评估确定补偿金额，一次性支付给被征收人，由其自行安置。这种方式能让被征收人自由支配资金，但需自行解决居住问题。
（2）产权调换是征收方提供房屋与被征收房屋进行调换，计算并结清差价。被征收房屋价值与调换房屋价值有差异时，根据情况补差价或获得差价补偿。此方式可直接解决居住问题，但可能涉及差价支付。
（3）重新安排宅基地建房适用于符合申请条件者。征收方重新安排宅基地，并补偿房屋重建成本价，能让被征收人在熟悉环境继续居住，但受申请条件限制。

提醒：宅基地部分被征时，被征收人要详细了解不同补偿方式的利弊，结合自身情况选择。若对补偿有疑问，建议咨询专业法律人士。