我有一个拍卖合同纠纷案件，企业已经注销了?

[律师回复]可以电话联系一下详情

[律师回复]房东同意转租，你转租不算违约

[律师回复]你好，要结合具体约定和履行情况分析

[律师回复]如果能确定房屋出卖人在此位置仅有唯一一套住房，买卖合同约定的房屋便具有唯一性，买卖合同当然成立了

[律师回复]可以委托律师代理处理纠纷。

[律师回复]根据你的情况，定金确实不能超过全部款的20%，也就是1760元，你交了4000元，明显超出了法定范围。首先，你可以和对方协商，指出定金超出法定比例的问题，要求合理退款。其他，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方返还超出部分的定金。再次，保留好合同、缴费凭证等证据，这些在诉讼中会起到关键作用。最后，法律是保护你的合法权益的，合理合法地维护自己的权益是完全可行的，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况确实比较棘手，但也不是完全没有解决办法。首先，虽然没有合同和收据，但你可以尽量收集其他证据，比如转账记录、与中介的聊天记录、邮件往来等，这些都可以作为你支付这笔费用的证明。其他方面，可以尝试寻找当时的见证人，或者查看是否有其他客户也有类似遭遇，联合起来维权效果可能会更好。再次，如果中介公司已经关闭，可以查询其工商登记信息，看是否有可供执行的财产或者责任承担主体。最后，如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求返还这笔费用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]根据您提供的情况，您通过中间人向整形医院投资12800元，现在希望通过线上诉讼追回投资款。能否要回这笔钱，需要考虑以下几个因素：1. 投资合同：您和整形医院之间是否有书面投资合同？合同中对投资款的返还条件、期限等是否有明确约定？2. 投资款用途：您支付的投资款是否用于整形医院的经营？整形医院是否实际使用了这笔钱？3. 投资回报：您是否已经从整形医院获得了投资回报？回报金额是否与投资款相当？4. 诉讼时效：从您支付投资款至今是否超过3年？根据民法典规定，债权请求权的诉讼时效为3年。建议您收集相关证据材料，如转账记录、投资合同等，向法院提起诉讼。法院会根据案件具体情况，依法作出判决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。