农村宅基地认定为违建?

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

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[律师回复]可以，这是你的权利，但具体如何操作需要结合具体案情而定，建议电联

[律师回复]根据《浙江省农村宅基地管理条例》，申请农村宅基地需要满足以下条件：1. 申请人必须是农村集体经济组织成员，具有农村户口。2. 申请人无其他宅基地，或现有宅基地面积低于规定标准。3. 申请的宅基地用途符合土地利用总体规划和村庄规划。4. 申请的宅基地面积符合浙江省规定的标准。5. 申请的宅基地不占用基本农田。6. 申请的宅基地符合法律法规的其他规定。申请人需向村委会提出申请，村委会审核同意后，报乡镇政府审批。审批通过后，方可使用宅基地。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]农村自建房围墙一般不算作宅基地面积。宅基地面积通常指的是房屋主体结构所占的面积，围墙属于附属设施。具体规定可能因地区而异，建议咨询当地自然资源和规划部门。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]您好，那现在您的诉求是什么呢

[律师回复]永川区农村宅基地转让价格没有统一标准，受地理位置、周边环境等因素影响，且宅基地需连同其上房屋一并在本集体经济组织成员间转让。 一般来说，靠近城区、景区或产业园区的宅基地，因地段好，转让价格较高，单户流转费可达10 - 20万元，折算下来每平方米可能达数千元。而偏远乡镇的宅基地价格较低，单户流转费约5 - 10万元，每平方米几百元左右。也可参考永川区征收集体土地区片综合地价，Ⅰ区片为5.79万元/亩（约868.5元/平方米），Ⅱ区片为5.6万元/亩（约840元/平方米），Ⅲ区片为5.38万元/亩（约807元/平方米），但具体转让价格还需转让双方协商确定。

[律师回复]宅基地屋后使用权范围一般以宅基地使用权证上确定的范围为准。如果证上没明确，可参考当地习惯和实际使用情况。若有纠纷，建议先与邻居协商，协商不成可申请村委会或乡镇政府调解，必要时可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，宅基地使用权是受法律保护的。如果宅基地被兄弟占用，您可以先尝试与兄弟协商解决。如果协商不成，您可以准备相关证据，如宅基地使用权证、土地登记资料等，向当地人民法院提起民事诉讼，要求返还宅基地使用权。同时，也可以向村委会或乡镇政府反映情况，请求调解。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]宅基地屋后使用权范围通常由当地规定确定一般在几米内但具体要以当地实际规定为准宅基地屋后使用权有诸多限制不能用于建设影响公共利益的设施不能擅自改变用途不能用于非法经营活动如果想明确具体范围和限制建议向当地相关部门咨询或者查看当地的具体规定我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问

[律师回复]宅基地的使用权范围应以土地使用权证或宅基地使用权证上记载的面积和界限为准。屋后的使用权范围，如果没有明确的界限划分，通常需要参考当地的土地管理规定或者具体的宅基地划分协议。在中国，宅基地的使用权属于集体所有，个人只有使用权，没有所有权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。