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农村自建房围墙算不算宅基地面积。?

pub****990 江苏-泰州 宅基地咨询 2026.05.06 07:28:03 327人阅读

您好!农村自建房围墙算不算宅基地面积。

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农村自建房围墙一般不算作宅基地面积。宅基地面积通常指的是房屋主体结构所占的面积,围墙属于附属设施。具体规定可能因地区而异,建议咨询当地自然资源和规划部门。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-05-06 10:53:37 回复
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地区:江苏-泰州 咨询解答:34067条

农村自建房围墙是否算宅基地面积需视情况而定,如果围墙是在依法批准的宅基地四至范围内,且总面积未超过当地规定的宅基地面积标准,那么围墙内的土地(包括围墙所占土地)算宅基地面积;若超出批准范围或总面积超标,则超出部分不算。

2026-05-06 09:16:00 回复
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宅基地面积是以土地证登记的四至确定的面积为准 。

2026-05-06 08:23:45 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:599792条

农村自建房围墙是否算宅基地面积,要看具体情况。宅基地面积是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体土地使用权面积。如果围墙是在宅基地范围内建造的,且符合当地规划和土地使用规定,那么围墙所占面积通常应算作宅基地面积的一部分。但如果围墙超出了宅基地的合法范围,或者未经批准擅自扩建,那么超出部分就不属于合法的宅基地面积。建议您先查看当地的宅基地管理规定,或者咨询当地的土地管理部门,以确定围墙是否在合法的宅基地范围内。如果存在疑问,可以通过合法途径申请宅基地面积的重新认定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-05-06 07:30:13 回复
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