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需要向全体业主收维修费吗,小区楼顶的消防水箱坏了?

ask****219 贵州-黔东南 物业纠纷咨询 2026.05.06 14:31:37 402人阅读

小区楼顶的消防水箱坏了,需要向全体业主收维修费吗?小区说买房的时候交了公共维修基金,钱应该从这里扣吗?

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根据《物业管理条例》规定,小区公共设施设备的维修费用,通常由公共维修基金支付。消防水箱属于小区的公共设施,如果确实损坏需要维修,应优先使用公共维修基金。如果公共维修基金不足,再由业主共同分担。具体情况还需查看小区的物业管理合同和业主大会的决定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-05-06 14:55:50 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:579946条

小区楼顶的消防水箱属于公共设施,维修费用一般应从公共维修基金中支出。如果小区已经交了公共维修基金,那么维修费用应该从这个基金里扣除,不需要再向全体业主单独收取维修费。不过,具体操作需要按照小区的管理规定和相关流程来进行,比如要经过业主委员会的同意等。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-05-06 14:32:21 回复
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