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《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”“对已改为居委会的，按照到2005年12月31日止符合分户条件的人数以及每人不超过80平方米的标准进行固化。对尚未改为居委会的村，按照到2008年12月31日止符合分户条件的人数以及每人不超过80平方米的标准进行固化”。有关宅基地的固化问题目前仍按照上述规定执行。
在原有宅基地上建房需要经乡（镇）人民政府准许。 《中华人民共和国土地管理实施条例》第二十五条需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡（镇）级人民政府准许 房建好后，需要解决产证手续： 乡村房屋解决房屋证，首先需要需要肯定的要求。由于乡村建房的宅基地需要通过审批，因此，乡村房屋房屋证的解决分别于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提议申请，通过审批后，才能够建房并领取房屋证。
(一)、申请要求：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证
2、建房申请
(三)、乡村房屋证解决流程：
1、建房户向村委会提议建房申请
2、村委会审核认可，签字盖章
3、向乡乡建办提议申请
4、乡建办工作人员实地踏看，认可建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字认可
7、乡主管主管签字盖章，核实认可
8、交县规划建设局审批
9、建房户领取产权证。
你好，建议咨询村委和土地局，如果回答对你有帮助，望采纳好评！
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