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我的店面合同没到时,现在就转租給他人了,可现在房东要跟我另一个租客要明年的租金,我该要怎样办?

pub****503 安徽-马鞍山 退款纠纷咨询 2026.04.12 21:30:38 333人阅读

请问我的店面合同没到时,现在就转租給他人了,可现在房东要跟我另一个租客要明年的租金,我该要怎样办?

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地区:山东-济南 咨询解答:7346条

您好,根据您描述的情况,您在合同未到期的情况下转租店面给第三人,可能涉及到合同的转让问题。首先,您需要查看您与房东签订的租赁合同中关于转租的条款,是否有规定您在未经房东同意的情况下不得转租。如果合同中有此类规定,您的转租行为可能构成违约。其次,如果房东同意转租,那么您需要与房东和新租客协商,明确租金的支付责任。通常情况下,转租后,新租客应直接向房东支付租金。如果房东坚持向您索要租金,您可以要求房东与新租客直接签订租赁合同,或者您与房东协商,由您协助新租客支付租金,但需要明确责任和义务。建议您与房东进行沟通,协商解决租金支付问题。如果协商不成,您可以考虑通过法律途径解决,比如调解、仲裁或者诉讼。在处理此类问题时,最好咨询专业律师,以便获得更具体的法律指导和帮助。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-04-12 21:33:54 回复
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