夫妻离婚，所开公司的房产该如何分

结论：
夫妻离婚分割所开公司房产，需先确定房产归属，登记在夫妻名下的按夫妻共同财产分割，登记在公司名下的不能直接分割，但可分割公司股权。
法律解析：
根据法律规定，若房产登记在夫妻名下，其属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，可通过一方竞价取得并给予另一方补偿，也能由双方协商分割。而当房产登记在公司名下时，该房产属于公司财产，并非夫妻共同财产，所以离婚时不能直接分割。不过，夫妻双方在公司的股权属于夫妻共同财产，离婚时可进行分割。分割股权时，双方通常可协商一方将部分或全部股权转让给另一方，或者进行折价补偿；若协商不成，法院会根据具体情况作出判决。

在处理离婚财产分割问题时，情况往往较为复杂。如果您在离婚财产分割方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

夫妻离婚分割所开公司房产需依具体情况处理。若房产登记在夫妻名下，属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。可由一方竞价取得房产，并给予另一方相应补偿，也可由双方协商分割。

若房产登记在公司名下，属于公司财产，离婚时不能直接分割。但夫妻双方在公司的股权属于夫妻共同财产，离婚时可进行分割。可以协商一方将部分或全部股权转让给另一方，或对股权进行折价补偿。若协商不成，法院会根据具体情况判决。

建议夫妻双方在离婚时，先明确房产的归属，再依据法律规定和财产性质进行分割。如有需要，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）当房产登记在夫妻名下时，其属于夫妻共同财产。离婚分割时一般均等分割，有两种常见方式，一是一方通过竞价取得房产并给予另一方相应补偿，二是双方自行协商分割。
（2）若房产登记在公司名下，该房产属于公司财产而非夫妻共同财产，离婚时不能直接分割。但夫妻在公司的股权属于夫妻共同财产，离婚时可进行分割。分割方式包括协商一方将部分或全部股权转让给另一方，或者进行折价补偿；若协商不成，法院会依据具体情况作出判决。

提醒：
离婚分割公司房产情况复杂，需准确判断财产归属。建议咨询以根据具体案情确定最佳分割方案。

（一）若房产登记在夫妻名下，离婚时可选择一方竞价取得并给予另一方补偿，也可双方协商分割。
（二）若房产登记在公司名下，虽不能直接分割房产，但夫妻在公司的股权属于共同财产。双方可协商一方转让部分或全部股权给另一方，或进行折价补偿；协商不成，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.夫妻离婚分割公司房产，先确定房产归属。若登记在夫妻名下，属共同财产，离婚时一般均等分割，可一方竞价取得并补偿另一方，也能协商分割。
2.若房产登记在公司名下，是公司财产，离婚时不能直接分割。但夫妻在公司的股权是共同财产，可协商转让股权或折价补偿，协商不成法院判决。