房产税是岀租方交还是承租方交？

[律师回复]是违法，数额较大，涉嫌犯罪。

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]这种情况确实存在税务和社保方面的法律风险。从实务角度来看，公司通过私人账户发放工资且不缴纳社保，通常是为了规避社保缴费和个税代扣义务，这种做法涉嫌违法。主要法律风险点在于： 1. 社保方面违反了《社会保险法》第58条，用人单位必须为员工办理社保登记并缴纳费用。 2. 税务方面可能构成偷税，因为通过私人账户走账容易造成收入不入账，影响企业所得税和个人所得税申报。建议您可以： 1. 先收集工资发放记录（银行流水、转账记录等）、考勤记录等证据 2. 向当地劳动监察部门投诉社保问题 3. 向税务机关举报偷税嫌疑不过要注意，这类案件调查取证需要时间，建议先与公司沟通要求补缴社保，如果协商不成再考虑走法律途径。同时也要评估与公司的关系，避免影响现有工作。需要更具体的法律建议的话，可以补充说明公司规模、持续时间等细节情况。

[律师回复]买第三套房子契税缴纳要根据当地政策来确定。一般来说，契税税率在1%到3%之间，具体税率可能因房屋面积、是否为普通住宅等因素有所不同。如果是首次购房，可能会享受一定的契税优惠。建议您在购房前，向当地的税务部门或者房产交易中心咨询具体的契税政策和计算方式，确保准确缴纳契税。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]房子两次过户税费不一样，主要是因为过户时的政策、房屋性质、交易价格等因素不同。首先，税收政策会根据经济形势和调控需要调整，不同时间点的税率或优惠政策可能不同。其他方面，房屋是否满两年、满五年且唯一，会影响增值税和个人所得税的计算。再次，交易价格的高低也直接关系到税费的多少。最后，建议在过户前详细咨询税务部门，了解最新的政策和计算方式，确保合理合法缴纳税费，避免不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]根据目前的政策，一年内先买后卖房子，通常不符合退税条件。不过具体情况要根据当地政策和房屋交易的具体情况来判断。如果想了解更详细的政策，可以咨询当地的税务部门或者专业的税务顾问。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]房产税免税通常不需要备案，不过具体情况要根据当地政策来确定。如果符合免税条件，比如个人住房等情况，一般在申报房产税时按照规定如实填写相关信息即可。如果不确定是否符合免税条件或者政策有变动，建议及时关注当地税务机关发布的最新通知，或者向税务机关咨询，确保正确享受免税政策，避免不必要的麻烦。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。