婚后购置房产离婚时应怎样分割

结论：
婚后购置房产离婚分割依具体情况而定，共同出资购买的一般均等分割，一方父母出资登记在出资人子女名下的属个人财产不参与分割，双方父母出资登记在一方子女名下的按出资份额按份共有（另有约定除外）。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻共同出资购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。双方可自行协商房产归属，取得房产者给予对方补偿；协商不成则可诉至法院，法院会综合多种因素判决。若房产由一方父母出资且登记在出资人子女名下，这视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。要是由双方父母出资购买且登记在一方子女名下，若无其他约定，可认定双方按各自父母出资份额按份共有。如果在婚后房产分割问题上存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

婚后购置房产离婚分割要根据不同情况处理。若夫妻共同出资购房，该房产为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。双方可先协商确定房产归属，取得房产的一方给另一方补偿；协商不成则可诉至法院，法院会结合双方对房产的贡献、生活需求等因素判决。

若房产由一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，一般认定为双方按各自父母出资份额按份共有，有其他约定的除外。

解决措施和建议如下：
1.夫妻共同出资购房时，离婚前可友好协商房产分割事宜，达成一致协议。
2.无法协商时，准备好购房相关证据，通过法律途径解决。
3.涉及父母出资的情况，留存好出资凭证，明确各方权利义务。

法律分析：
（1）夫妻共同出资购置的房产，属于夫妻共同财产。离婚时，通常均等分割。双方可自行协商房产归属，获得房产的一方需给予另一方相应补偿；若协商无果，可向法院起诉，法院会结合双方对房产的贡献、生活需求等因素作出判决。
（2）一方父母出资且登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。
（3）由双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房产，若无其他约定，可认定双方按各自父母出资份额按份共有。

提醒：婚后房产分割情况复杂，不同出资和登记情形对应不同处理方式，建议遇到此类问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）夫妻共同出资购房：双方先友好协商房产归属，达成一致后，取得房产方给予对方合理补偿。若协商无果，向法院起诉，要提供自己对房产贡献等相关证据，争取有利判决。
（二）一方父母出资且登记在出资人子女名下：此为个人财产，无需分割，但要保留好父母出资的相关凭证，如转账记录等。
（三）双方父母出资登记在一方子女名下：若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有，需明确各自父母的出资比例，保留出资证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.夫妻婚后共同出资买房，属共同财产。离婚时通常均等分割，能协商确定房产归属，获房方补偿另一方。协商不成可起诉，法院会综合各方因素判决。
2.一方父母出资，登记在自己子女名下的房产，视作对自己子女的赠与，属个人财产，离婚时不分割。
3.双方父母出资，登记在一方名下，若无约定，按各自父母出资份额按份共有。