结论:
结婚时房子归父母,离婚时不能将其作为夫妻共同财产分割;若婚姻期间夫妻对房屋有投入,可凭证据向父母主张债权。
法律解析:
依据法律,离婚分割的财产是夫妻共同财产,即夫妻在婚姻关系存续期间所得财产。若房子登记在父母名下,从物权角度,产权属于父母,并非夫妻共同财产,所以离婚时不可分割该房屋。然而,要是夫妻双方在婚姻期间为房屋有出资、装修等投入,可依据具体出资情况和相关证据,向父母主张债权,要求返还出资款,但必须有充分证据证明出资事实和金额。如果遇到此类复杂的财产问题不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
1.结婚时房子归父母,产权不属于夫妻双方,离婚时不能作为夫妻共同财产分割。因为我国法律规定离婚分割财产范围为夫妻共同财产,是婚姻关系存续期间所得财产,而登记在父母名下的房子产权归父母,并非夫妻共同财产。
2.若夫妻双方在婚姻期间对该房屋有出资、装修等投入,可根据出资情况及相关证据向父母主张债权,要求返还出资款。但需有充分证据证明出资事实和金额。
3.建议夫妻在对登记于父母名下的房屋进行出资时,注意保留相关出资凭证,如转账记录、合同协议等,以便后续维护自身权益。
法律分析:
(1)依据法律,离婚时分割的是夫妻共同财产,即婚姻关系存续期间所得财产。若结婚时房子归父母,产权登记在父母名下,从物权层面,该房屋产权属于父母,并非夫妻共同财产,离婚时不能进行分割。
(2)若夫妻双方在婚姻期间对该房屋有出资、装修等投入,可依据具体出资情况和相关证据,向父母主张债权以要求返还出资款。但需有充分证据证明出资事实和金额。
提醒:
离婚涉及房产分割时,要明确产权归属。若对他人名下房产有出资,务必保留好出资证据,不同情况解决方案有别,建议咨询进一步分析。
(一)明确房屋产权性质
若房子登记在父母名下,离婚时不能将其作为夫妻共同财产分割,要清楚该房屋产权归父母所有。
(二)保留出资证据
若夫妻在婚姻期间对房屋有出资、装修等投入,需保留好相关出资证明,如转账记录、装修合同等,以便后续主张债权。
(三)主张债权
在有充分证据证明出资事实和金额的情况下,可向父母主张债权,要求返还出资款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。离婚时分割的是夫妻共同财产,登记在父母名下的房屋不属于夫妻共同财产,不能进行分割。
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