物业公司不与业主签合同不交物业费违法吗？

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在项目交付后开发商选聘的物业公司，是与开发商签订前期物业合同，该物业合同虽未单独与每位业主签订，但对业主有效。最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第一条：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。

一般来说，若物业公司实际提供了服务，即便没签合同，业主也不能随意拒交物业费，否则可能违法。不过物业公司不签合同也有过错。解决方案是业主可先和物业公司沟通补签合同，在合同里明确服务内容、费用等事项；若沟通无果，业主可收集物业未全面履职的证据，以此在缴费时争取合理权益。