不动产权证写一人名字算不算共同所有

1.婚前一方全款买房且登记在自己名下，该房产属个人财产，不算共同所有。
2.婚前一方付首付，婚后用共同财产还贷，登记在首付方名下，离婚时先协议处理；无法达成协议，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.婚姻存续期用共同财产买房，即便只写一人名，通常也属共同财产。

结论：
不动产权证写一人名字是否算共同所有要分情况，婚前全款买且登记在自己名下不算共同所有；婚前付首付婚后共同还贷，按协议或法院判决处理；婚姻存续期用共同财产购买，即便写一人名字通常算共同财产。
法律解析：
依据民法典规定，一方婚前全款买房并登记在自己名下，这是其婚前个人财产，不属共同所有。一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理，无法达成协议，法院可判归登记方，未还贷款是登记方个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。而婚姻关系存续期间用共同财产购买的房产，基于夫妻财产共同制原则，即便只写一人名字，一般也认定为夫妻共同财产。如果大家在房产归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议。

不动产权证写一人名字是否算共同所有视情况而定。婚前一方全款买房并登记在自己名下，属于个人财产，非共同所有。婚后用共同财产购买的房产，即便只写一人名字通常也属共同财产。而一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付支付方名下，离婚时先协商，协商不成法院可判归登记方，登记方对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。

解决措施与建议如下：
1.婚前购房的，若双方有共同出资意向，建议签订协议明确各自份额，避免日后纠纷。
2.婚后购房的，无论写谁的名字，都应保留好资金来源证明，以便明确财产性质。
3.涉及房贷的，可定期留存还款记录、转账凭证等，明确各自的出资情况。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产属于婚前个人财产，并非夫妻共同所有。
（2）一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，对于双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，登记一方需对另一方补偿。
（3）婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房产，即便仅登记一人名字，通常也属于夫妻共同财产。

提醒：涉及房产产权归属问题较复杂，不同情况处理方式有别，建议遇到具体案情时咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前全款买房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明资金来源和购房时间的材料，以证明是个人财产。
（二）婚前付首付婚后共同还贷，要留存婚后共同还贷的记录，如银行转账记录等，以便在离婚分割时主张补偿。
（三）婚姻存续期间用共同财产买房，即使只写一人名字，也要明确知晓购房资金属于夫妻共同财产，可签订婚内财产协议进一步明确房产归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。