出卖婚前财产的所得要如何分割

（一）若单纯出卖婚前财产，保留好财产为婚前财产的证据，如购房合同签订时间、付款凭证等，确保出卖所得归个人所有。
（二）若婚前财产在婚后有增值情况，要区分增值性质。如因市场行情自然增值，属于个人财产；若因夫妻共同管理、经营增值，可能需分割。
（三）双方可对出卖婚前财产所得进行约定，签订书面协议，明确财产归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

1.通常，婚前财产及其出卖所得都归个人，不参与夫妻共同财产分割。
2.不过有特殊情况，若婚前财产在婚后与共同财产混同，或经管理、经营增值，增值部分可能算共同财产。像婚前房产婚后出租，租金一般可分割。
3.若双方对出卖所得有约定，按约定处理。单纯出卖婚前财产，所得归个人；涉及增值，要区分性质确定是否分割。

结论：
单纯出卖婚前财产所得归个人，不参与夫妻共同财产分割；若婚前财产在婚后增值或与夫妻共同财产混同，增值部分可能为夫妻共同财产，可参与分割；双方有约定的依约定处理。
法律解析：
根据法律规定，婚前财产本身属于个人财产，一般情况下单纯出卖婚前财产所得自然也归个人所有。然而，在婚姻关系存续期间，如果婚前财产与夫妻共同财产发生混同，或者经过管理、经营等行为实现了增值，此时增值部分的性质就可能发生变化，会被认定为夫妻共同财产，需要参与分割。就像一方婚前房产婚后出租，租金通常会被视为夫妻共同财产。如果夫妻双方对出卖婚前财产所得有相关约定，那么就按照约定来处理。当面临婚前财产出卖及相关增值财产分割问题时，情况较为复杂，若有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

1.单纯出卖婚前财产，所得属于个人财产，不参与夫妻共同财产分割。但婚姻期间若婚前财产与共同财产混同，或经管理经营增值，增值部分可能被认定为共同财产。像婚前房产婚后出租，租金一般属夫妻共同财产可分割。若双方有约定，则按约定处理。
2.为避免纠纷，婚前可对财产进行公证明确归属。在婚姻期间，注意区分婚前财产和共同财产，避免混同。对于婚前财产的管理经营等行为，双方可提前约定增值部分的归属。若涉及财产分割纠纷，可先协商，协商不成可寻求专业法律帮助。

法律分析：
（1）通常情况下，婚前财产是个人财产，出卖婚前财产所得依旧属于个人财产，不参与夫妻共同财产分割。这是基于财产的原始属性和法律对婚前个人财产的保护。
（2）然而存在特殊情形。当在婚姻关系存续期间，婚前财产与夫妻共同财产混同，或者对该财产进行管理、经营等使其增值时，增值部分可能被认定为夫妻共同财产。例如婚前房产婚后出租，租金一般作为夫妻共同财产可分割。
（3）若夫妻双方对出卖婚前财产所得有约定，那么按照约定处理。

提醒：
出卖婚前财产时要注意避免与夫妻共同财产混同，对于财产增值部分的性质认定较为复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询以进一步分析。