不动产仲裁管辖权究竟位于哪里

1.不动产仲裁管辖权由当事人约定的仲裁委员会决定，而非不动产所在地。
2.仲裁遵循协议管辖原则，需双方自愿达成仲裁协议并选定仲裁委员会。若协议未约定或约定不明，可补充协议；无法达成补充协议，协议无效。
3.诉讼中不动产纠纷一般由不动产所在地法院专属管辖，而仲裁更注重当事人意思自治，有效仲裁协议选定的仲裁委员会对纠纷有管辖权。

结论：
不动产仲裁管辖权由当事人约定的仲裁委员会管辖，而非取决于不动产所在地，前提是有有效的仲裁协议。
法律解析：
仲裁实行协议管辖原则，这意味着双方需自愿达成仲裁协议，并选定具体的仲裁委员会。若仲裁协议未约定或约定不明，当事人可先尝试补充协议；若无法达成补充协议，仲裁协议则无效。与诉讼不同，诉讼中涉及不动产纠纷一般由不动产所在地法院专属管辖，而仲裁更强调当事人意思自治，只要仲裁协议有效，当事人选定的仲裁委员会就有权管辖该不动产纠纷。如果在不动产纠纷中遇到仲裁协议相关的问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.不动产仲裁管辖权主要由当事人约定的仲裁委员会管辖，而非取决于不动产所在地，这体现了仲裁的协议管辖和当事人意思自治原则。与诉讼中不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖不同，仲裁更尊重当事人的意愿。
2.若要确保不动产纠纷能通过仲裁有效解决，首先双方应在自愿基础上达成仲裁协议，并明确选定具体的仲裁委员会。若仲裁协议未约定或约定不明，当事人应及时补充协议。若无法达成补充协议，仲裁协议无效，此时纠纷可能需通过诉讼等其他途径解决。所以在处理不动产相关事务时，当事人需谨慎对待仲裁协议的签订，明确约定仲裁委员会，避免因约定问题导致仲裁无法顺利进行。

法律分析：
（1）不动产仲裁管辖权遵循当事人意思自治原则，不取决于不动产所在地，而是由当事人在仲裁协议中约定的仲裁委员会管辖。这意味着当事人可自主选择处理不动产纠纷的仲裁机构。
（2）达成有效的仲裁协议是仲裁的前提，必须双方自愿，并明确选定具体的仲裁委员会。若协议未约定或约定不明，当事人可先尝试补充协议。
（3）若无法达成补充协议，仲裁协议将被认定无效。而在诉讼中，不动产纠纷一般由不动产所在地法院专属管辖，这与仲裁的协议管辖有明显区别。

提醒：
当事人在签订仲裁协议时，务必明确约定仲裁委员会。若对仲裁协议的有效性或管辖问题有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）当事人在处理不动产纠纷时，若想通过仲裁解决，应在纠纷发生前后，自愿达成仲裁协议，并且明确选定具体的仲裁委员会，避免因约定不明导致后续纠纷。
（二）若仲裁协议中对仲裁委员会的约定不明确，当事人应积极协商补充协议，明确管辖的仲裁委员会。
（三）若双方达不成补充协议，该仲裁协议无效，当事人可考虑通过诉讼途径解决纠纷，此时不动产纠纷一般由不动产所在地法院管辖。

法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第十八条规定，仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。