离婚后房产未过户还算夫妻共有吗

1.离婚后房产未过户不一定算夫妻共有。协议离婚时，若离婚协议对房产分割有明确约定，即便未过户，房产按协议权属处理，约定归一方所有时，该方实际拥有所有权，只是未发生物权变更。
2.诉讼离婚时，法院判决书或调解书判定了房产分割，房产归属以文书为准，未过户不影响归属认定。不过未过户会影响产权行使，例如无法自由买卖。
3.未过户虽不影响房产基于离婚协议或裁判文书确定的实质归属，但为避免后续纠纷，建议及时办理房产过户手续。

法律分析：
（1）协议离婚时，若离婚协议对房产分割有明确约定，即使房产未过户，也会按照协议来确定权属，并非一定属于夫妻共有。例如协议约定房产归一方，那么该方实际上拥有房屋所有权，只是物权变更手续未完成。
（2）诉讼离婚时，法院的判决书或调解书对房产分割作出判定后，房产归属以这些文书为准，未过户不影响归属认定。然而，未过户会对产权行使造成影响，像无法自由买卖房产。
（3）总体而言，未过户不影响房产基于离婚协议或裁判文书确定的实质归属，但可能会带来一些不便，为避免后续纠纷，应及时办理过户。

提醒：
离婚后房产未过户虽不影响实质归属，但未过户期间存在一定风险，建议尽快办理过户手续。不同案情处理方式有别，如有疑问可咨询。

（一）协议离婚时，应严格按照离婚协议的约定来确定房产归属。若协议明确房产归一方，即便未过户，该方也实际拥有所有权，要留存好离婚协议等相关证据。
（二）诉讼离婚时，以法院判决书或调解书的判定为准。当事人可凭借生效法律文书，要求对方配合办理过户手续。
（三）无论哪种离婚方式，为避免后续纠纷，应及时办理房产过户手续。若对方不配合，可通过法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。此条说明离婚协议或法院裁判文书确定的房产归属，即便未过户，相关约定或判定依然有效。

1.离婚后房产未过户是否算夫妻共有，取决于离婚方式和协议安排。
2.协议离婚时，若离婚协议明确分割房产，即便未过户，也按协议处理，不一定算共有。若约定归一方，所有权就归该方，只是物权未变更。
3.诉讼离婚时，按判决书或调解书判定，未过户不影响归属认定，但影响产权行使，如不能自由买卖。
4.未过户不影响实质归属，为避免纠纷，建议及时过户。

结论：
离婚后房产未过户不一定算夫妻共有，其归属要看离婚方式及相关协议或裁判文书的安排。
法律解析：
在协议离婚中，若离婚协议明确约定了房产分割情况，即便未办理过户，房产也按协议确定权属，并非必然属于夫妻共有。若协议约定房产归一方，那该方实际已取得房屋所有权，只是物权未发生变更。在诉讼离婚时，法院的判决书或调解书对房产分割有判定，房产归属以文书为准，未过户不影响归属认定。然而，未办理过户会影响产权的行使，例如不能自由买卖该房产。总之，未过户不影响房产基于离婚协议或裁判文书确定的实质归属，但为避免不必要的纠纷，建议及时办理过户手续。若您在离婚房产分割及过户方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询以获取更准确的法律建议。