农村宅基地权属纠纷，村里已经给开宅基地使用证，可是邻居说那是他们的老宅基地，发生了纠纷?

[律师回复]签协议了吗？地上附着物，等，具体情况具体分析

[律师回复]你好，请介绍一下具体的纠纷内容。

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复]可以，也只能本村人买卖才有效，不过买卖的应当是房屋。

[律师回复]宅基地是用于建房的，如果没有建房，无法确权。

[律师回复]村里开了宅基地使用证，这证是有法律效力的。邻居说那是他们老宅基地没依据。可先和邻居心平气和沟通，拿出使用证说明情况。若沟通不成，可找村里有威望的人或调解组织帮忙调解。调解无果，也可考虑通过诉讼途径解决，由法院来判定宅基地归属。

[律师回复]需要了解具体情况，才能针对性解答你的问题

[律师回复]农村户口迁到城市后是否能享受农村土地，要看具体情况。如果土地承包期未到，在承包期内还可继续使用土地。但户口迁出后，若全家转为非农业户口，村集体有权收回土地。若想继续享受，可在迁户口前与村集体协商，看能否保留土地权益；若已迁出且承包期未结束，可先使用土地，到期后就无法再继续享受。

[律师回复]城镇户口买村里宅基地，因不符合规定产权难确认。可和卖方协商，看能否退款退房；若房屋已增值，可让卖方适当补偿。也可考虑将房屋出租获取收益，但要和租客明确权责。要是当地政策允许，看能否通过流转等方式处理，但得注意合法性。

[律师回复]吉州区宅基地政策变动通常围绕申请条件、审批流程、退出补偿等方面。若要建房，审批条件可能变严格，确保符合规划。若自愿退出闲置宅基地，补偿政策或许优化。若想了解具体变动内容，可去当地公开场所查询文件。建房就按新规走流程申请，退出就留意补偿标准，按指引办手续。

[律师回复]农村村民申请宅基地，首先要以户为单位向所在集体提出书面申请，说明申请原因和拟用地位置、面积等。集体会对申请进行讨论，公示无异议后上报。申请人应符合“一户一宅”等条件，比如因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地等。申请时要确保拟用地符合规划，不能是禁建区域。获批后按要求建房，不得超占面积。

[律师回复]一般情况下，低保户监护人经合法程序是可以在低保户宅基地上建房的。首先要确认监护人有合法的监护权，且建房要符合当地规划和审批要求。若低保户同意，监护人可向相关组织提出建房申请，获批后就能动工。要是低保户不同意，监护人擅自建房就可能违法。若有纠纷，可先协商，协商不成可通过法律途径解决。

[律师回复]这得看宅基地使用证上的四至范围，若证上明确标注界限，就按证来。若没明确，可先和邻居友好协商，确定归属。协商不成，可找村里有威望的人调解。要是调解也不行，可以通过诉讼来解决，由法院根据实际情况和证据来判定这块地归属。

[律师回复]农村宅基地纠纷诉讼时效一般是三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护。解决方案是，若发生纠纷，要尽快收集证据，比如宅基地使用证、相关协议等，然后去法院起诉维权，避免因超过时效丧失胜诉权。

[律师回复]农村宅基地纠纷一般诉讼时效是三年。自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若超过二十年，法院一般不予保护。解决方案是，若发生纠纷，要尽快收集证据，比如宅基地使用证、相关协议等，和对方协商解决；协商不成，在诉讼时效内去起诉，维护自身合法权益。