农村宅基地补偿纠纷?

[律师回复]是房屋拆迁补偿？看当地政策规定。宅基地只是使用权。

[律师回复]分户成功后，无宅基地的一方可立即向村集体提交申请 审批时限：乡镇政府20个工作日内完成审核（13）

[律师回复]各地宅基地审批对年龄要求不同。一般而言，19周岁虽已成年，但有些地方规定20周岁才能单独立户申请宅基地。你可先去当地了解具体政策。若政策允许成年独立户口申请，可按流程提交申请材料。若因年龄限制无法获批，只能等符合年龄要求再申请。

[律师回复]城镇户口不能继承农村已经倒塌房屋下的宅基地。以下为你详细分析： 宅基地所有权与使用权的特性 宅基地的所有权归农民集体所有，村民享有的是宅基地使用权。宅基地使用权是一种带有身份属性的权利，它与农村集体经济组织成员的资格紧密相连，只有本集体经济组织成员才有资格申请并使用宅基地。 “地随房走”原则及房屋倒塌的影响 在实践中，存在“地随房走”的原则。当房屋完好时，即便继承人是城镇户口，也可以依据继承房屋进而获得对房屋所占宅基地的使用权益。这是因为房屋属于个人的合法财产，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。只要房屋存在，继承人就可以一直使用房屋所占的宅基地。 然而，一旦房屋倒塌，其作为遗产的物质形态就消失了，继承房屋进而获得宅基地使用权的基础也就不存在了。由于城镇户口的继承人不具备农村集体经济组织成员的资格，不能基于自身身份申请新的宅基地，所以宅基地会由农村集体经济组织收回。

[律师回复]你好，想咨询征地拆迁方面的问题嘛

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]具体情况具体分析，现在哪个阶段

[律师回复]根据我国法律规定，房屋倒塌后宅基地的归属问题需要分情况来看：首先，宅基地使用权是依附于房屋存在的。如果房屋完全倒塌且长期未重建（一般超过2年），村集体有权收回宅基地。但实际操作中，很多地方会给予村民一定的宽限期。其次，如果倒塌后及时申请重建（通常需要在1-2年内），且符合一户一宅等宅基地政策，一般可以保留使用权。需要向村委会提交重建申请，经审批后可继续使用。建议您： 1. 尽快联系当地村委会或乡镇国土部门，了解当地具体政策 2. 如果准备重建，及时办理相关审批手续 3. 保留好原有的宅基地使用权证明文件不同地区对倒塌房屋的认定标准和处置方式可能有所差异，建议尽快与当地主管部门沟通确认。

[律师回复]你好，这个情况是可以申请的

[律师回复]宅基地前埋路标加雨水井，这个应该政策允许的

[律师回复]在龙州县城“黑地”一般指未经合法审批的土地，通常不能直接申请建宅基地。要先确认土地的性质和权属是否合规。可先去了解这块地有无合法手续，若没有，得按规定完善手续。若土地本身不符合规划用途，就无法获批。建议先搞清楚土地情况，再按正常流程尝试申请，若遇到问题，可找专业人员帮忙。

[律师回复]不可以，确权首先得有房产存在。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]可以，也只能本村人买卖才有效，不过买卖的应当是房屋。

[律师回复]根据《农村土地承包法》规定，土地承包以户为单位，若只是你个人因在事业单位上班将户口迁出农村，家庭其他成员仍为农村集体经济组织成员，且在承包期内，土地由其他家庭成员继续经营。 若全家户口都迁入设区的市并转为非农业户口，应当将承包的耕地和草地交回发包方，此时土地不再属于你家。但如果是迁入县城或县级市等小城镇，无论个人还是全家转户，都可按意愿保留土地承包经营权。此外，林地承包经营权比较特殊，即使全家迁入设区的市转为非农业户口，在承包期内也可继续保留。