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被执行的人是否可以接受赠予房产

彭* 海南-海口 判决执行咨询 2026.02.18 06:14:46 333人阅读

被执行的人是否可以接受赠予房产

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法律分析:
(1)被执行的人具备接受赠予房产的民事权利,不会因被执行身份而丧失此项权利。这是基于法律赋予公民的基本民事权益。
(2)不过,接受赠予后的房产可能受执行程序影响。若被执行人有未履行的法律义务,法院有权对其名下财产采取执行措施。
(3)当房产过户到被执行人名下,法院可依据申请执行人的申请,对该房产进行查封、拍卖等强制执行,用于清偿被执行人的债务。这意味着被执行人虽接受赠予获得房产,但不能完全自主控制和处置。

提醒:
被执行的人接受赠予房产前需考虑后续执行风险,不同执行案件情况有别,建议咨询专业人士分析。

2026-02-18 09:18:00 回复
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(一)若想避免赠予房产被执行,赠予人可在赠予协议中明确约定该房产仅用于被执行人居住等特定用途,限制其随意处置。
(二)被执行人可与申请执行人协商,制定合理的还款计划,争取申请执行人同意暂不对该赠予房产采取执行措施。
(三)若赠予房产是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,可向法院提出申请,请求保障其居住权益,法院可能不会立即拍卖该房产。

法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

2026-02-18 09:16:39 回复
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1.被执行人有权接受赠予房产,接受赠予是民事权利,不因其被执行而丧失。
2.但接受赠予的房产可能受执行程序影响。若被执行人有未履行义务,法院有权对其名下财产执行。
3.房产过户到被执行人名下后,法院可依申请执行人申请,对房产查封、拍卖等,以偿债。
4.因此,被执行人获赠房产后,也不能完全自主处置,权益受法律执行程序约束。

2026-02-18 08:43:49 回复
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结论:
被执行的人能接受赠予房产,但接受后房产可能受执行程序影响,权益受法律执行程序约束。
法律解析:
从法律层面看,接受赠予是民事权利,被执行的人不会因被执行身份而失去接受赠予的权利。不过,若被执行人有未履行的法律义务,法院有权对其名下财产采取执行措施。当赠予的房产过户到被执行人名下,法院可依申请执行人的申请,对该房产进行查封、拍卖等强制执行,以此清偿被执行人的债务。也就是说,被执行人接受赠予的房产后,不能完全自主控制和处置该房产。如果您在类似法律问题上有疑惑,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和解决方案。

2026-02-18 07:57:53 回复
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1.被执行人可以接受赠予房产,接受赠予是民事权利,被执行身份不导致该权利丧失。不过,接受赠予后的房产会受执行程序影响。
2.若被执行人有未履行的法律义务,法院有权对其名下财产采取执行措施。房产过户到被执行人名下后,法院可依申请执行人申请,对该房产进行查封、拍卖等强制执行,用于清偿债务。
3.这表明,即便被执行人接受赠予获得房产,也无法完全自主控制和处置,其权益受法律执行程序约束。

建议被执行人在接受赠予房产前,充分了解自身债务情况和可能面临的执行后果。赠予人也应谨慎考虑,避免赠予的房产被用于偿债。在执行过程中,各方应遵循法律程序,保障自身合法权益。

2026-02-18 06:32:47 回复
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