签订合同需全面谨慎,从主体到条款都要严格审查。
1.确认主体资格,要核查对方的民事行为能力和签约资格,若对方为企业,查看营业执照等证件。
2.明确合同条款,标的、质量、数量、价款或报酬都要详细约定,履行条款需明确双方义务。
3.重视违约责任和争议解决条款,违约责任要具体界定违约情形和责任承担方式,争议解决可约定协商、仲裁或诉讼等方式并明确管辖机构。
4.审查合同效力,留意是否存在欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形。
5.仔细阅读合同,确保理解并认可全部内容后再签字。
法律分析:
(1)主体资格审查是合同签订的基础。确认对方有相应民事行为能力和签约资格,企业查看营业执照等证件,能避免与无资格主体签约导致合同效力问题。
(2)合同条款的明确性至关重要。标的、质量、数量、价款或报酬等内容详细约定,可减少履行过程中的纠纷。比如价款明确金额、支付方式与时间,双方权利义务一目了然。
(3)履行条款清晰界定双方义务。明确履行期限、地点和方式,有助于双方按约履行,避免因约定不明产生争议。
(4)违约责任条款保障权益。具体约定违约情形和责任承担方式,在对方违约时可依据条款维护自身利益。
(5)争议解决条款提供纠纷解决途径。约定协商、仲裁或诉讼等方式及管辖机构,能在纠纷发生时快速确定解决方式。
(6)审查合同效力。避免因欺诈、胁迫等情形签订无效或可撤销合同。
提醒:签订合同前务必严格审查各方面内容,若对合同条款有疑问或面临复杂情况,建议咨询专业法律意见。
(一)主体确认:与企业签合同,查看营业执照等证件,确保对方有民事行为能力和签约资格。
(二)条款明确:合同标的、质量、数量、价款或报酬、履行期限、地点和方式等都要详细清晰,避免模糊。
(三)责任界定:违约责任条款要具体,清晰界定违约情形和责任承担方式。
(四)解决方式:争议解决条款约定好协商、仲裁或诉讼等方式及管辖机构。
(五)效力审查:审查合同有无欺诈、胁迫等导致无效或可撤销的情形。
(六)细致签约:仔细阅读合同全部内容,理解并认可后再签字。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
签订合同需留意以下要点:
1.确认对方资格,企业要看营业执照,确保其有签约能力。
2.明确合同条款,标的、质量、数量表述清晰,价款报酬、支付方式和时间写清楚。
3.关注履行条款,明确期限、地点和方式,界定双方义务。
4.细化违约责任,清晰约定违约情形和担责方式。
5.约定争议解决方式,如协商、仲裁或诉讼,明确管辖机构。
6.审查合同有无无效或可撤销情况。
7.仔细阅读条款,理解认可后再签字。
结论:签订合同时需留意主体资格、合同条款、违约责任、争议解决等方面,仔细审查合同,理解并认可全部内容后再签字。
法律解析:依据《中华人民共和国民法典》,合同的成立和生效需满足一定条件。确认合同对方主体资格,能确保合同具有法律效力,企业查看营业执照等证件可避免与无签约资格的主体签约。合同条款明确各项要素,如标的、质量、数量、价款或报酬等,可减少纠纷发生。清晰的履行条款能明确双方义务,避免履行过程中的不确定性。具体的违约责任条款可保障自身权益,在对方违约时能依据约定追究责任。约定争议解决条款可在发生纠纷时按约定方式解决。审查合同无效或可撤销情形,能防止陷入不利合同。若在合同签订方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯