结论:
农田种果树征地补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等补偿费,标准由省、自治区、直辖市规定,对补偿有异议可协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。
法律解析:
根据规定,土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区通过制定公布区片综合地价确定。地上附着物和青苗补偿标准同样由省级行政区规定,果树补偿会根据品种、树龄、产量等评估,幼龄果树补偿低,盛果期果树补偿高。征收时,征收部门会对果树清点、评估确定补偿金额并签订协议。若被征收人对补偿有异议,可先和征收部门协商,若协商不成,可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。若遇到涉及农田种果树征地补偿的法律问题,建议及时向专业法律人士进行咨询,以获取准确有效的帮助。
1.农田种果树征地补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地和安置补助费由省级通过制定区片综合地价确定,地上附着物和青苗补偿标准也由省级规定,会根据果树品种、树龄、产量等评估。
2.征收部门会对果树清点、评估确定补偿金额并签订协议。若被征收人对补偿有异议,先与征收部门协商。
3.为保障被征收人权益,征收部门应做好公示工作,让补偿标准和评估过程透明化。被征收人要及时关注补偿相关信息,遇到问题积极沟通。若协商不成,要及时通过行政复议或行政诉讼途径维护自身合法权益。
法律分析:
(1)农田种果树征地补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等补偿费。其中土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定公布区片综合地价确定,这体现了各地经济等情况差异对补偿标准的影响。
(2)果树等地上附着物和青苗补偿标准也由省级行政区规定,评估会综合考虑果树品种、树龄、产量等因素。幼龄果树因未达盛果期,补偿低;盛果期果树能带来较高收益,补偿较高。
(3)征地时征收部门会对果树清点、评估确定补偿金额并签订补偿协议。若被征收人对补偿有异议,可先与征收部门协商,协商不成可通过行政复议或行政诉讼维护权益。
提醒:
被征收人要留意当地区片综合地价和地上附着物补偿标准。对补偿有异议及时按合法途径解决。不同案情补偿处理有别,建议咨询进一步分析。
(一)明确补偿项目:了解征地补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等补偿费。
(二)关注补偿标准:土地补偿费和安置补助费按所在省、自治区、直辖市制定的区片综合地价确定;果树等地上附着物和青苗补偿标准也由当地规定,补偿会考虑果树品种、树龄、产量等因素。
(三)配合清点评估:征地时配合征收部门对果树的清点和评估工作。
(四)协商与维权:若对补偿有异议,先与征收部门协商;协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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