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您好，物业合同纠纷案件。一审已经败诉，是否需要上诉？
决定是否上诉，得看一审败诉原因和证据情况。要是有新证据能扭转局面，或者一审适用法律有误、程序不合法，上诉有改判机会，就可以考虑上诉；若没有新证据且一审认定事实和适用法律没问题，上诉翻盘难度大。你可以把一审判决书和相关材料整理下，仔细分析，再决定是否上诉。
解答如下,一百七十条第二审人民对上诉案件.（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判..，经过审理，按照下列情形..，裁定撤销原判决，或者查清事实后改判，分别处理：（一）.、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民重审；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，发回原审人民重审。上诉情形
专业解答房屋已售，物业公司起诉追讨物业费。计算物业费应注意：过户前的欠费由原房主负责，与购买者无关。房屋过户后，购买者与物业公司重新签订合同，只承担入住后的费用。交易前核实原房主是否拖欠物业费，避免纠纷。
律师解析 物业公司可以向法院申请强制执行。 强制执行是人民法院按照法定程序，运用国家强制力量； 根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。
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