婚前购房跟父母签租房协议有没有效

1.婚前购房和父母签租房协议一般有效。按规定，只要签协议的人有民事行为能力、意思表达真实，且协议不违法违规、不违背公序良俗，协议就有效。
2.要是购房者对房屋有处分权，和父母签的协议是双方真实意愿，内容合规，协议就合法。
3.若签协议是为逃避债务、损害他人权益，协议可能无效。
4.履行协议时，要留好租金支付、房屋使用等证据，证明协议真实且已履行。

结论：
婚前购房与父母签租房协议一般有效，但以非法目的签订可能无效，履行中需保留相关证据。
法律解析：
依据民法典，具备行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定且不违背公序良俗这几个条件的民事法律行为有效。婚前购房人若对房屋有合法处分权，和父母签订的租房协议是双方真实意思，内容合法合规，该协议就有效。然而，若签协议是为逃避债务、损害他人权益等非法目的，协议可能被认定无效。在实际履行协议时，保留租金支付、房屋使用等相关证据很重要，能证明协议的真实性和履行情况。若在签订或履行婚前购房租房协议过程中有任何疑问或遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取准确且实用的法律建议。

1.婚前购房与父母签租房协议一般有效。依据法律，民事法律行为有效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。若婚前购房者对房屋有合法处分权，与父母签协议是双方真实意愿，内容合法合规，协议通常有效。
2.但存在特殊情况，若签订协议是为逃避债务、损害他人合法权益等非法目的，协议可能被认定无效。
3.为保障协议顺利履行及证明其真实性，在实际履行中要保留好租金支付、房屋使用等相关证据。

法律分析：
（1）婚前购房与父母签租房协议一般有效。只要行为人有相应民事行为能力，意思表示真实，协议内容不违反法规强制性规定、不违背公序良俗，协议就受法律保护。
（2）若签订协议是为逃避债务、损害他人合法权益等非法目的，协议可能被认定无效。法律不支持以合法形式掩盖非法目的的行为。
（3）在协议履行过程中，保留租金支付、房屋使用等相关证据很重要。这些证据能证明协议真实性和双方履行情况，在可能出现的纠纷中起到关键作用。

提醒：签订婚前购房租房协议要确保目的合法，履行中注意保留相关证据，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）签订婚前购房与父母的租房协议时，要确保自身有相应民事行为能力，协议是双方真实想法，内容不违反法律强制规定和公序良俗，避免因非法目的签订协议，如逃避债务等。
（二）在协议实际履行过程中，注意保留租金支付凭证、房屋使用相关证据，以此证明协议真实且已履行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。