夫妻离婚婚前承租的公房要怎样分

结论：
夫妻离婚时，婚前承租公房分割依具体情况处理，符合特定情形双方均可承租，可协商解决，协商不成法院判决，一方承租需给另一方补偿，也可竞价确定承租权。
法律解析：
依据相关法律规定，像婚前一方承租且婚姻关系存续5年以上、婚前一方承租本单位房屋且离婚时双方均为本单位职工、一方婚前借款投资建房取得公房承租权婚后夫妻共同偿还借款等情况，双方均可承租该公房。对于可承租的情形，先由双方协商，若协商不成则由法院根据照顾抚养子女一方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难一方、照顾无过错一方等因素判决。若一方获得承租权，要对另一方给予适当经济补偿，若双方经济条件相当，还能通过竞价确定承租权。若您在夫妻离婚婚前承租公房分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取精准的法律建议和帮助。

1.夫妻离婚时婚前承租公房分割要依具体情况处理。一方婚前承租，在婚姻关系存续5年以上、双方均为本单位职工、一方婚前借款投资建房婚后共同偿还借款等情形下，离婚时双方均可承租。
2.对于可承租情况，先由双方协商解决。协商不成时，法院会根据照顾抚养子女方、女方、残疾或生活困难方、无过错方等因素判决。若一方承租，需对另一方给予适当经济补偿。
3.若双方经济条件相当，可通过竞价方式确定承租权。建议夫妻双方在遇到此类问题时，优先友好协商，若协商无果及时寻求法律帮助，以合法合理方式解决公房承租问题。

法律分析：
（1）夫妻离婚时，婚前承租公房分割需看具体情形。当出现婚前一方承租且婚姻关系存续5年以上、婚前一方承租本单位房屋而离婚时双方均为本单位职工、一方婚前借款投资建房取得公房承租权且婚后夫妻共同偿还借款等情况，双方均可承租该公房。
（2）对于可承租的情况，首先由双方协商解决，若协商不成则由法院根据具体情况判决。法院判决时会综合考虑照顾抚养子女一方、同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难一方以及照顾无过错一方等因素。
（3）若最终一方获得承租权，需对另一方给予适当经济补偿。若双方经济条件相当，还可以通过竞价方式来确定承租权。

提醒：
离婚分割婚前承租公房情况复杂，不同案件细节会影响处理结果，建议咨询以获取更精准法律分析。

（一）明确可承租情形：了解如婚姻关系存续5年以上、双方均为本单位职工、婚后共同偿还取得承租权借款等可承租的情况，以此判断是否符合条件。
（二）先进行协商：夫妻双方就公房承租权问题进行沟通，达成一致解决方案。
（三）协商不成走法律途径：若协商无果，向法院起诉，法院会综合考虑抚养子女、女方权益、残疾或困难方、无过错方等因素判决。
（四）承租补偿与竞价：一方获得承租权应给予另一方适当经济补偿；双方经济相当可通过竞价确定承租权。

法律依据：
《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》规定，对夫妻双方均可承租的公房，应依照照顾抚养子女的一方，男女双方在同等条件下照顾女方，照顾残疾或生活困难的一方，照顾无过错一方的原则处理。

1.夫妻离婚分割婚前承租公房，依情况处理。一方婚前承租，双方均可承租的情况有：婚姻关系超5年；双方均为一方婚前承租单位的职工；一方婚前借款建房获承租权，婚后共同偿债。
2.可承租时先协商，协商不成法院判。法院会照顾抚养子女方、女方、残疾或困难方、无过错方。
3.一方承租要给另一方补偿，双方条件相当可用竞价定承租权。