离婚后夫妻的安置房究竟归谁

1.若安置房由一方婚前个人房产转化而来且登记在其名下，一般归该方，属个人财产。
2.若基于婚后共同房产拆迁所得，即便登记在一人名下，通常是共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院会照顾子女、女方和无过错方判决。
3.按人口分配的安置房，双方都有份额，按各自份额确定归属，如按每人面积分配，就各享对应面积权益。

结论：
离婚后安置房归属分三种情况，婚前个人房产转化且登记在一方名下属个人财产；婚后共同房产拆迁所得，即便登记一方名下通常属共同财产，可协商分割，协商不成法院判决；按人口分配则按各自份额确定归属。
法律解析：
依据民法典，夫妻财产的认定与分割有明确规定。对于婚前个人房产转化的安置房，因其财产来源的特殊性，登记在原房产所有人名下时，自然属于个人财产。婚后共同房产拆迁所得安置房，虽然可能只登记在一方名下，但由于其是夫妻共同财产的转化形式，所以应认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，先由双方协商，若协商不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。按人口分配的安置房，每个人的份额是明确的，应按照各自份额确定归属。如果您在离婚安置房归属问题上存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确、详细的法律建议。

1.离婚后安置房归属的确要依据具体情况判定。若由一方婚前个人房产转化且登记在该方名下，属于个人财产归其所有。这种情况下，因其本质是婚前财产形态的转变，不改变财产性质。
解决措施：无需分割，房产所有者可凭相关购房合同、产权证明等材料主张权益。
2.若基于婚后共同房产拆迁所得，即便登记在一方名下，也是夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。这是因为婚后共同房产是双方共同努力所得。
解决措施：双方可提供购房出资、还贷等证明材料，法院会综合判定。
3.按人口分配的安置房，夫妻双方按各自份额确定归属。因为这是基于各自人口身份获得的权益。
解决措施：提供拆迁安置协议等材料，明确各自份额。

法律分析：
（1）若安置房由夫妻一方婚前个人房产转化而来且登记在该方名下，依据法律规定，此安置房一般认定为个人财产，归该方所有，不参与离婚财产分割。
（2）当安置房是基于夫妻婚后共同房产拆迁所得，即便仅登记在一方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先自行协商分割方式；若协商无果，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）若安置房按人口分配，夫妻双方都有份额，那么应按照各自份额确定归属。比如按每人一定面积分配，双方就各自享有对应面积的权益。

提醒：
离婚安置房归属情况复杂，不同情形处理方式不同。建议遇到此类问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）若安置房是一方婚前个人房产转化且登记在该方名下，保留好婚前房产证明材料，如购房合同、产权证书等，以证明其为个人财产，避免后续纠纷。

（二）若安置房是婚后共同房产拆迁所得，夫妻双方先友好协商分割方案，达成一致后签订书面协议。若协商不成，向法院起诉时要提供共同房产的相关证据，如购房出资证明等。

（三）若按人口分配安置房，明确各自份额，可要求相关部门出具分配依据证明，保障自己的权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。